توان خرید مسکن کجاست؟ در حالی که بانک‌ها در سال ۱۴۰۳ حدود ۷۶۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند، سهم بخش مسکن و ساختمان تنها حدود ۴.۷ درصد بوده است. این شکاف عمیق، نشانه رها شدن طرح نهضت ملی مسکن از مسیر اصلی‌اش است. بودجه کم، فشار زیاد روی مستأجران ... ادامه مطلب

شاخص فلاکت دوباره اوج گرفت! ترکیب تلخ تورم افسارگسیخته، اجاره‌های نجومی و بیکاری پنهان، تاب‌آوری خانوارهای ایرانی را به مرز فروپاشی رسانده است. این روزها، حتی حقوق یک سال بسیاری از مردم، کفاف اجاره چند ماه خانه را نمی‌دهد. شاخص فلاکت چیست و چرا اهمیت دارد؟ اقتصاددانان، شاخص فلاکت را ... ادامه مطلب

بازار اجاره در ایران به نقطه جوش رسیده است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم شهریورماه به حدود ۴۲ درصد و تورم اجاره مسکن به بیش از ۳۴ درصد رسیده است. اما این تنها بخشی از واقعیت تلخ زندگی مستأجران است. بازاری که از کنترل خارج شده است چند ... ادامه مطلب

مرکز آمار در تازه‌ترین گزارش خود تصویری نگران‌کننده از وضعیت هزینه مسکن خانوارهای شهری ارائه داده است؛ جایی که مستاجران در برخی استان‌ها، بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را برای اجاره خانه می‌پردازند. این آمارها از بحرانی عمیق در بخش مسکن کشور حکایت دارد. سهم سنگین مسکن در ... ادامه مطلب

شوک مالیاتی به بازار مسکن! از ابتدای سال ۱۴۰۴، مالکان املاک با ارزش بالا باید آماده پرداخت مالیات سالانه املاک گران‌قیمت باشند؛ تصمیمی که می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را تغییر دهد. جزئیات قانون جدید مالیات بر املاک بر اساس بند «ح» تبصره (۱) قانون بودجه ۱۴۰۴، مالیات سالانه ... ادامه مطلب