به گزارش پرشین سازه، این خبر برای خانوادههای مشمول طرح جوانی جمعیت و همچنین متقاضیان کمدرآمد مسکن ملی اهمیت دارد؛ زیرا همزمان با اعلام پیشرفت تامین زمین، وزارت راه از اختصاص ۴.۷ همت اعتبار برای کمک به سهم آورده دهکهای پایین و جلوگیری از حذف آنها از پروژهها خبر داده است.
چه تعداد متقاضی جوانی جمعیت تایید شدهاند؟
بر اساس اعلام علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، تاکنون ۳۳۶ هزار نفر از متقاضیان طرح جوانی جمعیت به عنوان واجد شرایط تایید شدهاند. از این تعداد، برای ۱۶۸ هزار و ۸۴ نفر زمین تامین شده و وزارت راه تاکید دارد روند اجرای تعهدات استانی باید با سرعت و جدیت بیشتری دنبال شود.
نبیان همچنین اعلام کرده برنامهریزی شده است که در نیمه اول سال ۱۴۰۵ بخش عمده تعهدات مربوط به طرح جوانی جمعیت انجام شود. تحقق این زمانبندی، بهویژه در استانهایی که تامین زمین با محدودیتهای محلی روبهروست، میتواند نقش تعیینکنندهای در کاهش انتظار خانوارهای واجد شرایط داشته باشد.
اعتبار ۴.۷ همتی برای چه کسانی اختصاص یافته است؟
بخش دیگر تصمیم اعلامشده در نشست، به متقاضیان کمدرآمد نهضت ملی مسکن مربوط میشود. به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، ۴.۷ همت اعتبار از محل مولدسازی اراضی وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل سهم آورده متقاضیان دهکهای پایین اختصاص یافته است.
اهمیت این تصمیم در آن است که در بسیاری از پروژههای حمایتی، ناتوانی بخشی از متقاضیان در پرداخت آورده میتواند هم به حذف خانوارها از پروژه و هم به کند شدن روند ساخت منجر شود. وزارت راه اعلام کرده اگر استانی برای تکمیل پروژهها به اعتبار بیشتری نسبت به برنامه اجرایی نیاز داشته باشد، منابع لازم برای آن تامین و در اختیار استانها قرار خواهد گرفت.
مسکن ملی
حبیباله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پیشرفت طرح مسکن ملی را ۴۸ درصد اعلام کرده و از هدفگذاری برای تکمیل و افتتاح ۱۶۰ هزار واحد در سال ۱۴۰۵ خبر داده است. به گفته او، حمایت مالی از دهکهای کمدرآمد برای تامین سهم آورده، هم به خانهدار شدن این گروه کمک میکند و هم از توقف یا تاخیر در روند مسکن حمایتی جلوگیری خواهد کرد.
این بخش از سیاست وزارت راه، برای متقاضیانی مهم است که در مرحله ثبتنام و تخصیص پروژه باقی ماندهاند اما توان مالی آنها برای ادامه پرداختها محدود شده است. با این حال، اثر واقعی این اعتبار زمانی روشن میشود که استانها جزئیات توزیع منابع، پروژههای مشمول و وضعیت پرداختها را بهصورت شفاف اعلام کنند.
بازسازی واحدهای آسیبدیده
در همان نشست، وضعیت بازسازی واحدهای مسکونی آسیبدیده نیز بررسی شد. طبق اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، ۵ همت اعتبار برای کمک به بازسازی در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفته است. همچنین استفاده از مشوقهای شهرسازی، از جمله تراکم تشویقی، برای سرعت دادن به بازسازی مطرح شده؛ با این تاکید که این مشوقها نباید نظامات و ضوابط شهرسازی را مختل کند.
یکی از تصمیمهای اعلامشده، امکان اختصاص زمین معوض در محدوده بافت فرسوده شهرها با ۵۰ درصد تخفیف برای مالکانی است که واحد مسکونی آنها تخریب شده است. این تصمیم در صورت اجرای دقیق، میتواند برای بخشی از مالکان آسیبدیده مسیر بازگشت به سکونت را کوتاهتر کند.
پرداخت ودیعه اسکان موقت
مجید جودی، معاون امور بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اعلام کرده از حدود ۲۶۰۰ واحد مشمول دریافت تسهیلات اسکان موقت، تاکنون حدود ۲۵۰۰ نفر این تسهیلات را به ارزش کلی هزار و ۴۱۰ میلیارد تومان دریافت کردهاند. بنا بر اعلام شبکه بانکی، بخش عمده حدود ۱۰۰ متقاضی باقیمانده هنوز به بانک مراجعه نکردهاند و در صورت مراجعه و تکمیل مدارک، پرداخت در کمتر از سه روز کاری انجام میشود.
در بخش تعمیرات نیز از مجموع حدود ۹۷ هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی تعمیری، تعمیرات بیش از ۵۸ هزار و ۴۷۰ واحد پایان یافته است. همچنین برای حدود ۱۸۰ واحد مسکونی تخریبشده پروانه ساختمانی صادر شده و ۱۰۶ واحد به مرحله تهیه نقشه و شروع عملیات اجرایی رسیدهاند.
مجموع این آمارها نشان میدهد سیاستهای حمایتی مسکن در دو مسیر همزمان دنبال میشود: از یک سو تامین زمین برای خانوارهای مشمول جوانی جمعیت و از سوی دیگر جلوگیری از خروج دهکهای پایین از پروژههای مسکن ملی. نتیجه عملی این تصمیمها برای مردم، به سرعت اجرای استانها، شفافیت تخصیص منابع و پیگیری پرداختها وابسته خواهد بود.