وضعیت ساخت و ساز تهران در سال ۱۴۰۲

وضعیت ساخت و ساز تهران در سال ۱۴۰۲

یکی از بزرگ ترین مشکلات و معضلات مربوط به مسکن، کاهش تولید آن است. سازندگان می گویند که دردسرهای دریافت پروانه ساخت و مدت زمان انتظار برای آن، باعث شده که خیلی از همکارانشان، عطای بازار تولید مسکن را به لقایش ببخشند. اما با اقداماتی که این روزها توسط مسئولین ... ادامه مطلب
صندوق املاک هیچ کمکی به تعدیل قیمت ها نکرد!

صندوق املاک هیچ کمکی به تعدیل قیمت ها نکرد

صندوق املاک نیز یکی دیگر از پروژه ها و ایده هایی بود که در بازار بورس عرضه شد. قرار بود که صندوق املاک برای تولید مسکن و رونق این حوزه به کار بیاید. حتی در ماه های گذشته این صندوق با حضور مسئولین رونمایی شد و سهام پروژه نیز بر ... ادامه مطلب
جریمه ی عوارض نوسازی بخشوده می شوند!

جریمه ی عوارض نوسازی بخشیده می شوند

در جدیدترین خبرها به گوش می رسد که تمام جرائم عوارض نوسازی از سال ۴۸ تا ۱۴۰۰ بخشیده شده اند. به گزارش پرشین سازه ، تا پیش از این هرکسی که عوارض نوسازی خود را پرداخت نمی کرد مشمول پرداخت جریمه می شد. اما مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهری ... ادامه مطلب
مسکن مشارکتی؛ تجربه ای شکست خورده که دوباره مطرح شده است!

مسکن مشارکتی تجربه ای شکست خورده که دوباره مطرح شده است

طرح نهضت ملی مسکن مدت هاست که با چالش هزینه و منابع مالی رو به روست. دولت برای اجرای این طرح دست به اقدامات مختلفی زده است اما به نظر می آید که تا اینجا، هیچ یک از این اقدامات به اندازه ی کافی موثر نبوده است. حتی در خصوص ... ادامه مطلب
بازار مسکن تغییر رفتار داده است!

تغییر رفتار بازار مسکن در چند ماه گذشته

تقریبا چند ماهی می شود که بازار مسکن نیز تحت تاثیر نوسانات ارز قرار گرفته است. همین موضوع باعث شده که رفتار فعالین بازار مسکن نیز تغییر کند. به گزارش پرشین سازه ، با افزایش قیمت ارز، انتظارات تورمی در جامعه پدید آمد. دیگر کمتر کسی در بازارهای مختلف وجود ... ادامه مطلب
فروش متری مسکن، مردم تهران را سه ساله خانه دار میکند

فروش متری مسکن، مردم تهران را سه ساله خانه دار میکند

طرح فروش متری مسکن یکی از ایده هایی بود که مشخصا برای حفظ سرمایه ی مردم اجرایی شد. اما حالا به نظر می آید که هدف اصلی آن، خانه دار کردن شهروندان در یک بازه ی سه ساله است. بر همین اساس، قرارگاه جهادی مسکن ایجاد شده و اجرای این ... ادامه مطلب
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و لوکس، قیمت مسکن را پایین می آورد؟!

تاثیر قانون مالیات خانه های خالی و لوکس بر قیمت مسکن

طرح مالیات بر خانه های خالی و واحدهای لوکس، مدت هاست که در مجلس پیگیری می شود اما با وجود اینکه دو سال از اجرای آن می گذرد، نتوانسته است درآمد خوبی برای دولت به همراه داشته باشد. اما برخی از کارشناسان می گویند که اگر این طرح به درستی ... ادامه مطلب
6 ساختمان در استان البرز، در خطر ریزش هستند!

۶ ساختمان در استان البرز، در خطر ریزش هستند!

تهدید بافت فرسوده برای ساکنین آن ها، هر روز بیشتر می شود. حالا در جدیدترین خبرها چنین شنیده می شود که مدیر کل مدیریت بحران استانداری البرز، از احتمال ریزش چند ساختمان در محدوده تقاطع خیابان های بوعلی و شهید بهشتی خبر داده است. به گزارش پرشین سازه، این ساختمان ... ادامه مطلب
پیش فروش ، میتواند نجات بخش بازار مسکن باشد!

پیش فروش ملک ، نجات بخش بازار مسکن

مسکن یکی از اصلی ترین نیازهای شهروندان است. اما حالا که ساخت و ساز بسیار کاهش پیدا کرده و معاملات مسکن نیز به پایین ترین حد خود رسیده است، به نظر می آید که باید در انتظار وقوع بحران های جدید باشیم. در حال حاضر، تنها راهکاری که برای بهبود ... ادامه مطلب
هنوز هم خبری از آمارهای بانک مرکزی در مورد مسکن نیست!

خبری از آمارهای بانک مرکزی در مورد مسکن نیست

یکی از اصلی ترین داده هایی که برای تحلیل بازار مسکن در اختیار کارشناسان قرار می گیرد، تعداد معاملات بازار در ماه جاری است. اطلاعاتی که هر ماهه بانک مرکزی منتشر می کند. اما حالا، دومین ماهی است که اطلاعات مربوطه منتشر نشده است. به عبارت دیگر، هیچ اطلاعاتی از ... ادامه مطلب