وزیر راه و شهرسازی در صحبت های اخیری که با خبرنگاران داشت، اعلام کرد که در پروژه های مسکن سازی، شیوه های مختلفی از ساخت و ساز دنبال می شود و احتمالا تا یک ماه آینده نیز، جزئیات طرح جدید حمایت از مستاجران اعلام می گردد.
به گزارش پرشین سازه ، خانم فرزانه صادق مالواجرد در آیین افتتاح پروژه های مشارکتی شهر جدید اندیشه حضور داشت و در حاشیه این مراسم به سوالات خبرنگاران در خصوص طرح های مسکن سازی و شیوه های ساخت و ساز پاسخ داد.
ایشان اعلام کرد که پروژه های مشارکتی شهر جدید اندیشه از جمله پروژه های بوده که دولت و بخش خصوصی برای ساخت آن همکاری کرده اند و امروز هم افتتاح و بهره برداری شده است. خانم صادق اعلام کرد که بر اساس برنامه ریزی های انجام شده، تا پایان سال پروژه های دیگری نیز به بهره برداری خواهند رسید.
نکته ای که وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرد، این بود که بسیاری از این پروژه های حمایتی به شیوه های متنوع ساخته خواهند شد. ایشان اعلام کرد که سیاست دولت بر این محور است که با مشارکت بخش خصوصی، واگذاری زمین و اجرای قانون جوانی جمعیت، به مردم کمک کند تا خانه دار شوند. سبد تحویل مسکن باید متنوع باشد تا همه اقشار بتوانند از آن استفاده کنند.
وی بار دیگر تاکید کرد که هدف اصلی دولت، کمک به اقشار کم درآمد و دهک های یک تا سه درآمدی است تا بتوانند صاحبخانه شوند. نکته مهم دیگر اینجاست که دولت چهاردهم، روی کمک بخش خصوصی در تامین مسکن حساب باز کرده و قرار است طرح های مشارکتی بیشتری را با این بخش پیش ببرد.
از نگاه ایشان، اصلی ترین نقش در تولید مسکن را بخش خصوصی به عهده دارد و باید میدان بیشتری به این بخش داد. همین پروژه مشارکتی شهر جدید اندیشه با کمک بخش خصوصی و بانک احداث شده است.
وزیر کابینه چهاردهم می گوید که تمام سیاستگذاری های دولت بر اساس برنامه هفتم توسعه است. از همین جهت، برنامه هایی مثل مسکن اجتماعی و استیجاری را نیز دنبال می کند. وی وعده داد که به زودی، توضیحات تکمیلی طرح مسکن استیجاری را اعلام خواهند کرد.
بر اساس گفته های ایشان، به زودی در شورای عالی مسکن به موضوع افزایش تسهیلات نیز پرداخته خواهد شد. وی اعلام کرد که در روزهای گذشته، جلسات متعددی با کارشناسان و دیگر مسئولان بانک مرکزی داشته اند و به زودی سقف تسهیلات اعلام خواهد شد.
در جلسات ابتدای سال شورای عالی مسکن اعلام شد که وام مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است اما بعد از ماه ها کش و قوس با بانک مرکزی، رقم رسمی ذکر شده تغییر کرد و اعلام گردید که وام مزبور ۶۵۰ میلیون تومان است. به این ترتیب، فقط ۱۰۰ میلیون تومان روی مبلغ وام گذاشته شد.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که وزارتخانه به دنبال افزایش مبلغ مزبور است. بانک مرکزی باید همکاری کند تا مبلغ وام را به بالاترین حد ممکن رساند. البته لازم به ذکر است که حتی مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان نیز با واقعیت های بازار فاصله زیادی دارد و به همین سادگی نمی توان با این مبالغ خانه ساخت.
یکی دیگر از معضلاتی که در مورد وام مزبور وجود دارد، این است که سود تسهیلات آن ۲۳ درصد تعیین شده و برای اقشار کم درآمد، ۱۸ درصد است. البته باید اعلام کرد که مابه‌التفاوت نرخ سود توسط دولت پرداخت می شود. این نرخ سود برای هر دو طرف، باخت محسوب می شود. متقاضیان وام توان پرداخت این نرخ سود را ندارند و بانک ها نیز اعلام می کنند که نرخ سود دریافتی آنها از نرخ تورم پایین تر است.
خانم وزیر به صراحت اعلام کرد که روش های مختلف ساخت برای تمام اقشار جامعه در نظر گرفته شده است. مثلاً پروژه های مشارکتی شهر جدید اندیشه یکی از همان مدل هایی است که دولت برای پیشبرد طرح های مسکن سازی در نظر دارد.
ملاک اصلی وزارتخانه در اجرای پروژه ها، برنامه هفتم توسعه است. بر اساس این برنامه، دولت موظف است که دسترسی مردم به مسکن را تسهیل کند.
یکی دیگر از سوالاتی که با وزیر راه و شهرسازی مطرح شد، زمان باز شدن سایت ثبت نام نهضت ملی مسکن بود. ایشان اعلام کرد که تا به امروز ۸۰۰ هزار متقاضی مسکن توانسته اند ثبت نام کنند و آورده های خود را به حساب اعلام شده واریز کنند. بیش از ۴۰۰ هزار نفر هنوز موفق نشده اند که به بانک متصل شوند و تسهیلات دریافت کنند.
وی تاکید کرد که باید بانک ها را به پرداخت تسهیلات ترغیب کرد و پشتیبانی مالی طرح نهضت ملی مسکن را به آنها سپرد. در واقع تنها از همین روش است که می توان نهضت ملی مسکن را در سطح کشور اجرایی کرد.
یکی از بخش هایی که به عهده دولت است، تامین و واگذاری زمین می باشد که بر اساس گفته های وزیر، عملیات اجرایی آن در دست انجام است و در هر شهری که زمینی برای واگذاری وجود داشته باشد، اقدامات لازم انجام می شود. خانم فرزانه صادق تاکید کرد که هیچ مانعی در راستای واگذاری این اراضی وجود ندارد.
وی ابراز امیدواری کرد که در ماه های آتی، تعداد واگذاری ها بیشتر شود.
