قیمت مسکن

در آبان ۱۴۰۴، خبری شوکه‌کننده از بازار مسکن تهران منتشر شد: **قیمت آپارتمان ۵۰ متری نوساز تک‌خوابه** در منطقه شمالی پایتخت تا **۵ برابر** گران‌تر از همان واحد در جنوب است. بازه قیمتی در مناطق مختلف تهران به گزارش پرشین سازه و مطابق آمارهای رسمی، این واحدهای نوساز با امکانات ... ادامه مطلب

پرشین سازه | بازار مسکن نفس می‌کشد، اما خریدار نیست! در حالی‌که تورم عمومی کشور همچنان بالا می‌رود، بازار مسکن تهران نیز شاهد رشد آرام اما مداوم قیمت‌هاست. تازه‌ترین آمارها از مهرماه ۱۴۰۴، نشان می‌دهد که میانگین هر مترمربع خانه در پایتخت به رقم چشمگیر ۱۲۹.۶ میلیون تومان رسیده است. ... ادامه مطلب

تهران – اقتصادی | بازار مسکن تهران وارد فاز تازه‌ای از رکود شده است. پس از جهش‌های شدید سال ۱۴۰۲، حالا قیمت دلاری آپارتمان‌ها در پایتخت به کمترین میزان در پنج سال گذشته رسیده است. سقوطی که بسیاری از کارشناسان آن را “یخ‌زدگی سرمایه در ملک” می‌نامند. 📉 پایین‌ترین سطح ... ادامه مطلب

شاخص فلاکت دوباره اوج گرفت! ترکیب تلخ تورم افسارگسیخته، اجاره‌های نجومی و بیکاری پنهان، تاب‌آوری خانوارهای ایرانی را به مرز فروپاشی رسانده است. این روزها، حتی حقوق یک سال بسیاری از مردم، کفاف اجاره چند ماه خانه را نمی‌دهد. شاخص فلاکت چیست و چرا اهمیت دارد؟ اقتصاددانان، شاخص فلاکت را ... ادامه مطلب

مرکز آمار در تازه‌ترین گزارش خود تصویری نگران‌کننده از وضعیت هزینه مسکن خانوارهای شهری ارائه داده است؛ جایی که مستاجران در برخی استان‌ها، بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را برای اجاره خانه می‌پردازند. این آمارها از بحرانی عمیق در بخش مسکن کشور حکایت دارد. سهم سنگین مسکن در ... ادامه مطلب

پرشین سازه | این دیگر فقط یک بحران اقتصادی نیست، بلکه مسئله‌ای انسانی و اجتماعی است! میلیون‌ها خانواده ایرانی در انتظار خانه‌ای امن‌اند، اما با سرعت فعلی ساخت‌وساز، این انتظار شاید تا سال‌ها ادامه یابد. فشار مضاعف بر خانوارها؛ خانه، رویایی دست‌نیافتنی افزایش قیمت زمین، تورم مصالح ساختمانی و نرخ ... ادامه مطلب

بازار مسکن ایران در حالی روزهای آرام اما پرابهامی را پشت سر می‌گذارد که سایر بازارهای مالی مانند طلا و ارز با جهش‌های پی‌درپی روبه‌رو شده‌اند. این سکوت، به گفته‌ی کارشناسان، آرامش پیش از طوفان است. به گزارش پرشین سازه، آرش شادفر، رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه، این وضعیت را ... ادامه مطلب

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، در واکنش به ادعای رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک مبنی بر سود ۲۰۰ درصدی در ساخت‌وساز مسکن اعلام کرد که چنین ادعایی پایه و اساس واقعی ندارد. او تاکید می‌کند که انتشار این‌گونه آمارهای غیرمستند نه تنها کمکی به بهبود بازار نمی‌کند، بلکه ... ادامه مطلب

از ابتدای سال جاری، بازار مسکن در مسیر متفاوتی نسبت به سایر بازارهای دارایی مانند بورس، ارز و طلا حرکت کرده است. برخلاف افزایش قابل توجه قیمت در این بازارها، مسکن عمدتاً ثبات نسبی خود را حفظ کرده و در برخی موارد حتی کمتر از نرخ تورم رشد داشته است. ... ادامه مطلب