محتوا :
تهران شهر ساخت و ساز است. به هر طرفی از آن که نگاه میکنیم، ساختمان ها و برج های بلند و غول آسا می بینیم که سر به فلک کشیده اند. گاهی وقت ها ساختمان های نیمه کاره و در حال ساخت هم می توانیم ببینیم. خلاصه کلام، تهران شهری است که می توان بهترین پروژه های ساختمانی را در آن پیدا کرد.آمار ساخت و ساز در این شهر به قدری بالاست که خیلی از داده ها، چنین نشان می دهد که در مناطق شمالی شهر، دیگر زمینی برای ساختن وجود ندارد.
اما نگران نباشید، هم چنان می توان بزرگترین پروژه های ساختمانی تهران که در حال ساخت هستند یا به اتمام رسیده اند را پیدا کرد. در این مقاله از بانک اطلاعات ساختمان پرشین سازه تصمیم داریم به طور مفصل راجع به تک تک این ساختمان ها و پروژه های عمرانی شهر تهران صحبت کنیم. اگر در کار ساخت و ساز هستید، احتمالا این مقاله برایتان بسیار جالب خواهد بود. پس به اسکرول کردن این متن ادامه دهید.
همان طور که گفتیم یکی از محبوب ترین مناطق تهران برای ساخت و ساز، منطقه ۱ است. به خاطر جایگاه منطقه ای و البته قیمت بالای این منطقه، هرگز از رونق نخواهد افتاد و هر روز ساختمان های لوکس و شیک جدید دیگری قد علم می کنند. در ادامه به برخی از پروژه های جدیدی که در منطقه ۱ تهران در حال ساخت هستند اشاره کرده ایم:
برج مسکونی آرام
این برج که به تازگی به اتمام رسیده است و در مرحله ی تحویل قرار گرفته است، دارای ۱۱ واحد مسکونی می باشد که در منطقه ولنجک تهران واقع شده است. هر یک از واحدها دارای ۴ اتاق خواب هستند. سازنده ی این برج مسکونی نیز گروه ساختمانی افشین حجت است که تا پیش از این نیز چندین و چند ساختمان و برج را ساخته اند. برج مسکونی آرام برجی شیک و زیبا است که دارای محوطه ی چمن کاری، استخر و دیگر امکانات رفاهی می باشد.
برج میلنیوم
این برج که در منطقه ی زعفرانیه و ناحیه ۱ شهرداری ساخته شده است، یکی از زیباترین برج هایی است که دیده اید. پلکان بسیار زیبا و محوطه ی دکور شده، باعث شده است که توجه ها به سوی این برج جلب شود. هم چنین باید بگوییم که این برج دارای ۶ واحد است که هر کدام از این واحدها نیز حدود ۲۰۰ متر مساحت دارند. کل این برج دارای ۱۱ طبقه است که یک طبقه از آن به لابی و ۴ طبقه زیر لابی نیز به امکانات برج اختصاص یافته است. از جمله امکاناتی که این سازه دارد می توان به استخر، سالن جیم، روف گاردن، جاروبرقی مرکزی، سونا و جکوزی و ….اشاره کرد.
سازندگان این برج نیز، گروه ساختمانی میلنیوم است که سال ها سابقه در این زمینه دارند. لازم به ذکر است که معماری این سازه نیز الهام گرفته از سبک های کلاسیک اما با رویکردی نوین می باشد.
پروژه مسکونی چهارباغ
یکی دیگر از برج های مسکونی در حال ساخت منطقه ۱، برج چهارباغ قیطریه است که توسط گروه ساختمانی لوتوس انجام شده است. این برج مسکونی دارای ۲۷۶ واحد مسکونی است که هر کدام ۲ الی ۴ تا اتاق خواب دارند. مساحت هر یک از این واحد نیز به حدود ۱۳۷ الی ۴۲۰ متر می رسد. کل این برج ۲۲ طبقه دارد.لازم به ذکر است که امکانات این برج مسکونی شامل استخر، جیم، جکوزی و سونا، بیلیارد و …می باشد. از لحاظ امنیت نیز مجهز به سیستم های هوشمند، نگهبانی ۲۴ ساعته، سیستم های ضد حریق و برق اضطراری می باشد.
در ضمن باید اشاره کنیم که این برج مسکونی بزرگ مجهز به سالن های سینما و موسیقی نیز می باشد که امکانات آن را از هر لحاظ فوق العاده می سازد.
برج مسکونی آرتیمان
یکی دیگر از برج های مسکونی بزرگ منطقه یک تهران، برج مسکونی آرتیمان است که در منطقه زعفرانیه واقع شده است. کل این برج دارای ۱۵ طبقه است که از طبقه ۱ تا ۹، پنج واحدی و از آن به بعد هر طبقه ۳ الی ۴ واحدی خواهند بود.
این برج بزرگ که در جوار رودخانه ی زعفرانیه قرار گرفته است، دارای ۵۶ واحد مسکونی است که هر کدام ۲ الی ۴ اتاق خواب دارند. متراژ هر واحد نیز از حدود ۲۴۰ متر آغاز شده و به ۷۰۰ متر نیز می رسد.
برخی از امکانات این برج مسکونی شامل موارد زیر است:
- لابی مجلل
- سالن بیلیارد
- سالن بولینگ
- سالن اسکواش
- کافی شاپ
- واحد موسیقی و کتابخانه
- اتاق کودک
- اتاق بازی
- باغ بام
- سالن اجتماعات
- سالن ماساژ
- رستوران و تهیه غذا
- زمین چند منظوره فوتبال
- مینی گلف
- تنیس
- دارای دو استخر مجزا
- واحد سلامت
- ۴۰ پارکینگ میهمان
به طور کلی می توان اشاره کرد که این برج یکی از مجهزترین و بزرگترین پروژه های ساختمانی تهران می باشد.
برج مسکونی آلتون کورت
یکی دیگر از برج های بزرگ منطقه یک که در نیاوران واقع شده است، برج مسکونی آلتون کورت است. این برج که توسط گروه ساختمانی هور آذر و وکیلی ساخته شده است، دارای ۶۰ واحد سه خوابه است که متراژ واحدها از ۲۳۵ آغاز شده و تا ۶۴۰ متر نیز می رسد. همچنین این برج دارای دو پنت هاوس است که هر کدام تریبلکس هستند و ویوی فوق العاده ای به ارتفاعات تهران خواهند داشت.
امکانات این برج نیز شامل استخر و سونا و جکوزی، سالن ورزش و تفریح، سیستم های اطفاء حریق هوشمند، امنیت بسیار بالا، سینما، لابی، رستوران های شیک و ده ها امکانات دیگر است.
تمامی مصالح به کار رفته در ساخت این برج مسکونی از متریال برند اروپایی و آمریکایی می باشند.
برج مسکونی ایراندخت
اگر به دنبال یک پروژه در حال ساخت در حوالی ولنجک هستید، برج مسکونی ایراندخت می تواند بهترین انتخاب شما عزیزان باشد. این برج که توسط گروه ساختمانی لوتوس ساخته شده است، ۷۴ واحد ۲ الی ۳ خوابه است که متراژ واحدها از ۱۳۰ الی ۱۸۰ متر خواهد بود.
البته باید بگوییم که متراژ پنت هاوس ها به ۲۷۰ متر نیز می رسد. مثل هر برج مسکونی شیک دیگری، این برج نیز دارای امکاناتی نظیر استخر، روف گاردن، سالن ورزش و تفریح، سیستم های هوشمند اطفاء حریق و برق اضطراری و …می باشد.
برج مسکونی چهار باغ دشتی
الهیه برج های در حال ساخت زیادی دارد اما شاید یکی از بهترین و بزرگترین آن ها برج مسکونی چهارباغ دشتی باشد. این برج دارای ۴۴ واحد است که هر کدام از آن ها ۳ خواب دارد. گروه ساختمانی شرافتی، سازنده ی این برج مسکونی زیبا است. به طور کلی این برج دارای ۱۷ طبقه است که ۱۱ طبقه از آن مسکونی و الباقی مربوط به لابی و مشاعات دیگر ساختمان است. در هر طبقه ۴ واحد وجود دارد که هر کدام دارای متراژی برابر با ۱۰۰ الی ۱۸۷ متر می باشد.
استخر، سالن ورزشی و دیگر امکانات رفاهی نیز برای ساکنین فراهم است.
برج مسکونی باغ ایرانی لوتوس
این برج که در منطقه فرشته واقع شده است، دارای ۱۴۲ واحد می باشد که هر کدام از آنها ۳ الی ۵ اتاق خواب دارد. بهترین امکانات رفاهی از جمله، استخر در بام، روف گاردن، سونا و جکوزی، سالن بازی کودکان و بزرگسالان و ..در این برج مسکونی واقع شده اند.
هم چنین باید اشاره کنیم که تمامی متریال به کار رفته در ساخت این سازه، برندهای آمریکایی و اروپایی هستند. کف آن از نوع بهترین پارکت است. شومینه و دیگر فضاهای زیبا در داخل واحدها تعبیه شده است. همچنین این ساختمان مجهز به بهترین امکانات امنیتی می باشد.
پروژه برج های دوقلوی کوروش
یکی دیگر از پروژه های گروه ساختمانی لوتوس، برج های دوقلوی کوروش در منطقه اوین درکه است که دارای ۱۳۷ واحد مسکونی می باشد و هر یک از این واحدها دارای ۲ الی ۳ اتاق خواب می باشند.
به طور کلی این برج های دوقلوی دارای ۱۸ طبقه است که ۱۳ طبقه از آن مسکونی می باشد و الباقی طبقات به مشاعات اختصاص یافته است. متراژ واحدهای این ساختمان، از ۱۱۰ متر آغاز شده و به ۲۲۰ متر می رسد.
از امکانات این برج های دوقلوی مسکونی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دستگاه خودپرداز
- جاده سلامتی
- خشکشویی
- رستوران و تهیه غذای داخلی (کترینگ)
- روف گاردن
- سالن اجتماعات
- سینمای خانوادگی
- فضای سبز
- واحد آموزش
- واحد سلامت
- واحد موسیقی
- واحد کتابخانه و روزنامه
- کارواش
- کافی شاپ
- آیفون تصویری
- درب ریموت کنترل استخر
- استخر مخصوص آقایان
- استخر مخصوص بانوان
- جکوزی، زمین تنیس ،سالن اسکواش
- سالن بولینگ
- سالن بیلیارد
- سالن تخصصی ماساژ
- سالن ورزش
- سالن ورزش مخصوص آقایان
- سالن ورزش مخصوص بانوان
- سالن چند منظوره فوتبال والیبال و بسکتبال
- سیستم تهویه هوا
- لابی مجلل
- نورپردازی نما
- اتاق کودکان برای بچه های زیر ۶ سال
- اتاق کودکان برای بچه های ۷ الی ۱۲ سال
پروژه مسکونی پارامیس الیت گاردن
این برج مسکونی واقع شده در زعفرانیه دارای ۵۱ واحد است که هر کدام دارای ۳ الی ۴ اتاق خواب می باشند. به طور کلی این برج مسکونی ۱۶ طبقه دارد که هر کدام از ۲۳۵ الی ۲۴۵ متر مساحت دارند. ۱۱ طبقه از این برج مسکونی و الباقی به مشاعات اختصاص دارد.
این برج مسکونی امکانات بی نظیر زیادی از جمله فضای سبز، استخر و سونا و جکوزی دارد. از دیگر امکانات این برج، می توان به تجهیزات امنیتی منحصر به فرد اشاره کرد. سالن بولینگ، سالن اسکواش و البته اتاق ماساژ و سالن ورزش نیز از دیگر امکانات رفاهی این برج می باشد.
در نهایت باید بگوییم که منطقه ۱ تهران سرشار از این پروژه های بزرگ ساختمانی است که با اندکی جستجو می توانید به اطلاعات تمام آن ها دست پیدا کنید.
لیست پاساژهای در حال ساخت تهران
صرف نظر از پروژه های مسکونی و عمرانی، تعداد پاساژهایی که در تهران، در حال ساخت می باشند نیز بسیار زیاد است. افزایش مداوم جمعیت تهران باعث شده است تا نیاز به چنین پاساژهای مدام بیشتر شود. در ادامه به برخی از بهترین و بزرگترین پاساژهای در حال ساخت تهران اشاره کرده ایم. با ما همراه باشید:
پروژه اداری – تجاری آیرانا
مناطق مسکونی حوالی دریاچه چیتگر یکی از بهترین نقاط ممکن برای ساخت مال و پاساژهای بزرگ است. یکی از این پروژه ها که در حاشیه ی شمالی دریاچه چیتگر، در دست احداث است، پروژه اداری تجاری آیرانا می باشد. این مال بزرگ که در منطقه ۲۲ شهرداری تهران واقع شده، یکی از بهترین مکان های تفریحی و توریستی تهران به حساب می آید. همچنین این پروژه به خاطر دسترسی مناسب به بزرگراه همت و حکیم، میتواند تمامی ساکنین تهران (حتی مناطق شهری تهران و مرکز شهر) را به سمت خود جلب کند.
باید در نظر داشته باشید که این پروژه ی بزرگ در صورتی که طرح هایی مانند دریاچه چیتگر- شهدای خلیج فارس، طرح تجمیع بعضی از اصناف تهران در محور چهارباغ و ادامه یافتن بزرگراه حکیم به بار بنشیند، می تواند از لحاظ اقتصادی رونق بسیار زیادی داشته باشد. این پروژه ی اداری تجاری در منطقه ی چهارباغ واقع شده است که یکی از بزرگ ترین مزیت های آن به شمار می رود.
باید اشاره کنیم که مساحت زمینی که این برج تجاری روی آن واقع شده است حدود ۷۱۷۲ متر مربع است و تراکم مصوب شده برای آن نیز ۷۱۵ درصد می باشد.
اما این مجموعه ی بزرگ شامل چه بخش ها و امکاناتی است؟
کاربری تجاری و شهربازی: مثل هر مجموعه تجاری بزرگ دیگری در تهران، این مال نیز مجهز به یک شهربازی است که در طبقات ۴، ۵ و ۶ واقع خواهد شد. به طور کلی این مجموعه دارای ۲۰ طبقه می باشد که از طبقات منفی ۲ تا مثبت ۳ مربوط به پارکینگ بزرگ این مجموعه است.
کاربری اداری: واحدهای اداری بخش جدایی ناپذیر خیلی از پاساژها و مال های بزرگ تهران است. این برج بزرگ نیز طبقاتی را به واحدهای اداری تخصیص داده است. قرار است از طبقه دهم تا نوزدهم این مجموعه ی بزرگ، واحدهای اداری ساخته شود.
پارکینگ و تاسیسات آیرانا: حدود ۲۲۰۵ پارکینگ برای این مجموعه ی بزرگ در نظر گرفته شده است. همان طور که گفتیم تمامی این پارکینگ ها از واحد منفی ۱۳ آغاز و تا منفی ۳ ادامه خواهد داشت.
هدیش مال
شاید اگر بخواهیم به یکی از بهترین و مدرن ترین مال های تهران اشاره کنیم، باید نام هدیش مال را ذکر کنیم.
به طور کلی هدیش مال، یک مرکز خرید بسیار بزرگ است که در منطقه شمال شرق تهران ( نزدیک میدان هروی) در حال ساخت است. مساحت کلی این مال، حدود شصت هزار متر مربع است که در زمینی به مساحت ۴۲۰۰ متر مربع اجرا شده است. شاید یکی از بهترین پاساژهای شهری، همین هدیش مال باشد.
به طور کلی ۱۶ طبقه دارد که ۶ طبقه آن شامل پارکینگ است. ۹ طبقه از این مجموعه ی بزرگ مربوط به واحدهای تجاری، اداری و تفریحی می باشد و طبقه ی آخر نیز به روف گاردن و فوت کورت اختصاص یافته است. یکی از مهم ترین مزیت های این پاساژ بزرگ این است که هدف گذاری هر طبقه متفاوت است و برنامه های خاصی برای آن تدارک دیده شده است. هم چنین تیم مهندسی ناظر بر پروژه بسیار حرفه ای و با مهارت هستند.
از دیگر مزیت های بزرگ این مجموعه بزرگ این است که برای اولین بار در ایران، یک مال بزرگ، یکی از طبقات خود را به نمایشگاه خودروهای لوکس اختصاص داده است. طبقه ی سوم این مال بزرگ، متعلق به نمایشگاه خودروهای لوکس است که ایده ای جالب و منحصر به فرد بود. هم چنین آسانسور مخصوصی برای این طبقه وجود دارد تا بتوان به راحتی خودروها را به این طبقه منتقل کرد.
هم چنین طبقه ی چهارم و پنجم این مجموعه ی بزرگ و دیدنی متعلق به فودکورت ها و کافی شاپ های جذاب است.
یک مجموعه ی بزرگ تجاری، بدون داشتن یک هایپرمارکت عظیم، گویی چیزی کم دارد. باید در نظر داشت که در محدوده ی این پاساژ، هایپر مارکت بزرگ دیگری وجود ندارد. به همین دلیل افتتاح چنین هایپرمارکتی در منطقه ی هروی می تواند نه تنها باعث رضایت ساکنین، بلکه خشنودی مناطق اطراف هم خواهد شد. این پاساژ به هرحال به پنج اتوبان مهم شهر تهران ( صدر، همت، امام علی، صیاد و بابایی) دسترسی خیلی خوبی دارد و می تواند ساکنین اقصی نقاط تهران را به سمت خود جلب کند.
اما طبقه ششم این مال بزرگ، متعلق به سالن سینما، سالن کنسرت و البته یک آمفی تئاتر است. در واقع می توان چنین بیان کرد که این اولین سینمای این منطقه خواهد بود. می توان در این مرکز خرید، کنسرت های موسیقی برگزار کرد یا تئاترهای مختلف را روی صحنه برد. با توجه به کمبود شدیدی که از این بابت در تهران وجود دارد، افتتاح چنین سالن هایی بسیار مهم و مثبت تلقی می شود.
نقشه ی این ساختمان، از لحاظ بین المللی در سطح استانداری قرار دارد و تا اوایل سال دیگر، اسکلت اصلی این مجموعه تکمیل می شود. باید بگوییم که این مجتمع، تلاش کرده است تا ضعف دیگر پاساژهای موجود در شهر را برطرف کرده و یک ساختمان کاملا استاندارد را ساخته است.
لازم به ذکر است که سازنده ی اصلی این پروژه، گروه ساختمانی انبوه سازان هدیش است که تا کنون ساختمان های زیادی را در شمال تهران کار کرده است و عموما بهترین تکنولوژی ها را در جهت ساخت و ساز به کار می برد.
مجموعه تجاری شهرزاد
یکی از برترین و بزرگترین ساختمان های تجاری در حال ساخت تهران، بدون شک و تردید پروژه تجاری اداری شهرزاد است که البته بخش های مختلف و خیلی زیادی دارد. این مجموعه به طور کلی حدود ۳۵ هکتار مساحت دارد و از بخش های متنوعی تشکیل شده است. بنابراین تصور نکنید که فقط با یک مرکز خرید مواجه هستید، بلکه چیزی بیش از خرید نصیبتان خواهد شد.
قبل از هر چیزی اجازه بدهید راجع به طراحی منحصر به فرد این مجموعه صحبت کنیم. همان طور که احتمالا شما هم حدس زده اید، نام این مجموعه ی تجاری از شهرزاد قصه گوی داستان های هزار و یک شب برداشته شده است. شهرزاد در اسطوره ها نمادی از زن قدرتمند است که با قصه گویی خود تاریخ را تغییر داده است. گرچه فضای این مجتمع تجاری کاملا مدرن است اما وام دار قصه گویی قدیمی است.
گرچه خود مجتمع تجاری شهرزاد جاذبه ها و طراحی بسیار زیبایی دارد، اما نباید فراموش کنیم که در جوار یکی از بزرگ ترین تم پارک های خاورمیانه یعنی شهر قصه قرار گرفته است. مجتمع شهرزاد صدها برند برتر و کالاهای فوق العاده را گرد هم آورده است تا بهترین مکان برای خرید شهروندان باشد.
طراحی این مجموعه، الهام گرفته از معماری ایرانی اسلامی است. یعنی همان گنبدهای بزرگ و ستون های جذاب! باید اشاره کنیم که طراحی این مجموعه ی بزرگ، کار بهترین طراحان استرالیا است که به طور کلی ۷ بلوک دارد و این بلوک ها توسط ۷ اتریوم به هم متصل شده اند.
یکی از بخش های اصلی مجتمع تجاری شهرزاد، حیاط مرکزی اش است که دارای سرگرمی های متنوعی می باشد. جشن ها و مراسمات زیادی قرار است که در این حیاط بزرگ و وسیع صورت بگیرد. البته لازم به ذکر است که این حیاط، قرار است نقش پل ارتباطی میان بازار سنتی، فاز ۱ و ۲ مجتمع شهرزاد را نیز ایفاء کند.
همان طور که اشاره کردیم، این هفت اتریوم، هفت بخش یا بلوک شهرزاد را به هم متصل می کنند. طراحی هر یک از این اتریوم ها متفاوت است. در برخی از آن ها از نقوش و طراحی ایرانی و در برخی دیگر معماری روم باستان به کار رفته است. به طور کلی، قدم زدن در این اتریوم ها، خود می تواند از جذابیت های بزرگ مجموعه باشد.
بیشترین طرح های به کار رفته در معماری این سازه، شامل موارد زیر است:
- شش ضلعی که از اصیل ترین طرح های ایرانی است.( مثل کندوی زنبور)
- مقرنس که از گره چینی های معماری ایرانی اسلامی الهام گرفته است.
- رواق که بیشترین مصداق آن را می توان در معماری ایرانی اسلامی و به خصوص مساجد و بازارهای سنتی پیدا کرد.
- خشتی که از اصلی ترین طرح های ایران باستان است و به شکل آجر چینی به کار می رود.
- تار و پود که از نامش هم پیداست که الهام گرفته از هنر والای قالی بافی و پارچه بافی ایرانی است.
- بلور که از آینه کاری ایرانی تاثیر گرفته است
برج های ۴ قلوی اداری و هتل آپارتمان
همان طور که اشاره کردیم، شهرزاد، تنها به چند مرکز خرید خلاصه نمی شود. بلکه شامل واحدهای اداری و هتل آپارتمان هایی نیز خواهد بود که جایگاه برندهای معروف و معتبر خواهند شد. مساحتی که برای این برج های اداری و هتل آپارتمان ها در نظر گرفته شده است، حدود ۲۰ هزار متر مربع خواهد بود که در ۲۲ طبقه خلاصه می شود. این برج ها دارای ۱۸۷۵ پارکینگ نیز خواهند بود تا در نهایت تبدیل به یک بهشت رویایی برای ساکنین آن جا شود.
هتل پنج ستاره
هتل پنج ستاره ای که در گوشه ی شمال غربی این مجموعه ساخته می شود، به طور کلی بالاتر از کل پروژه خواهد بود. البته تمامی ساکنین واحدهای لاکچری این هتل، دید کاملی به مجموعه خواهند داشت. به طور کلی، قرار است که این هتل روی مساحتی حدود ۵۰ هزار متر مربع ساخته شود و ۲۰۰ اتاق داشته باشد.
هتل چهار ستاره
اگر نگران هزینه های هتل پنج ستاره هستید، باید بگوییم که این تنها هتل مجموعه ی بزرگ شهرزاد نخواهد بود. بلکه یک هتل چهار و سه ستاره نیز ساخته می شود. هتل چهار ستاره ی شهرزاد میان مجموعه ی شهرزاد و شهر قصه قرار می گیرد و زیربنایی برابر با ۲۷ هزار متر مربع دارند. تعداد اتاق های این هتل نیز ۲۵۰ تا خواهد بود.
هتل سه ستاره
به طور کلی ۳۰ هزار متر زیر بنا دارد و ۳۰۰ اتاق! بیشتر کاربری این هتل، برای خانواده هاست تا بتوانند اوقات خوشی را سپری کنند.
خیابان سرگرمی
یکی از جالب ترین بخش های مجموعه ی تجاری شهرزاد، خیابان سرگرمی است. این خیابان قرار است محل برگزاری انواع مراسمات و جشن های مختلف باشد. به این ترتیب روحیه ی بازدیدکنندگان برای یک خرید خوب و سرگرم کننده، کاملا آماده خواهد شد.
مجتمع تجاری اداری نگین بوکان نیاوران
نیاوران یکی از بهترین مناطق شمال تهران است و سال ها بود که نیاز به یک مجتمع اداری تجاری در آن جا احساس می شد. مجتمع نگین بوکان نیاوران یکی از بزرگترین پروژه های ساختمانی تهران است که در خیابان بوکان واقع شده است.
البته یک برج مسکونی نیز به همین نام در این منطقه ساخته شده است که عظمت و زیبایی فوق العاده ای دارد. در این مجتمع مسکونی ۱۵ طبقه وجود دارد که ۱۰ طبقه از آن روی همکف است و الباقی به مشاعات و پارکینگ اختصاص داده شده است. این پروژه نیز از طریق خیابان های نیاوران و بوکان به میدان تجریش و از طریق کامرانیه به میدان فرمانیه و بزرگراه صدر دسترسی خیلی خوبی دارد.
اگر بخواهیم به طور خلاصه گوشه ای از امکانات این مجموعه ی مسکونی را بگوییم باید به موارد زیر اشاره کنیم:
- یک لابی مبله و مجلل
- سالن سینمای وسیع
- سالن اجتماعات برای جلسات مختلف ساختمان
- سیستم تهویه مطبوع با بالاترین کیفیت و کارایی
- سیستم های امنیتی ( دوربین مداربسته و …)
- سیستم های سرمایشی مانند چیلر و فن کوئل
- سیستم های آبرسانی قوی( بوستر پمپ آبرسانی)
- سیستم های ضد حریق و آتش نشانی
- سیستم کانال کشی و فن مرکزی
- سیستم برق اضطراری( که دیزل ژنراتور هستند)
- سیستم فاضلاب درست
- دارای کلوپ ورزشی ( باشگاه بدنسازی)
- دارای استخر، سونا و جکوزی
- دارای ۱۳۶ پارکینگ
- دارای سالن بیلیارد
- ۴ خط آسانسور مدرن و پر سرعت
مجتمع تجاری بام سنتر نیایش
اگر بخواهیم یکی از بزرگترین مراکز تجاری غرب تهران را نام ببریم قطعا باید به مجتمع تجاری بام سنتر نیایش اشاره کنیم که در بزرگراه نیایش واقع شده و تقاطع جنت آباد در کنار آن است. مساحت زمین کل این مجتمع حدود ۸ هزار متر مربع است و زیربنای آن نیز ۷۵ هزار متر مربع است. به طور کلی این متجع تجاری دارای بخش های زیر است:
یک طبقه از این مجتمع به طور کلی به رستوران و کافی شاپ اختصاص داده شده است. یک طبقه ی دیگر از این مجتمع نیز مربوط به هایپر مارکت بزرگ آن است.
مثل هر مجتمع تجاری بزرگ دیگری، یک طبقه از این سازه نیز به شهربازی اختصاص یافته است. سه طبقه از این مجتمع نیز به طور کلی دارای واحدهای تجاری و دیگر فضاهای تفریحی و گردشی است.
مجموعه چند منظوره فرمانیه
یکی از بهترین مجموعه های چند منظوره ی شمال تهران در منطقه فرمانیه ساخته می شود و نام آن نیز مجتمع چند منظوره ی فرمانیه می باشد. این مجتمع در یکی از بخش های مسکونی این منطقه ساخته می شود و به همین دلیل لازم است که هماهنگی زیادی با فضا و بافت مسکونی داشته باشد.
یکی از اصلی ترین هدف گذاری های این پروژه، در این است که تاکید زیادی بر فضای سبز و پوشش گیاهی شود تا هیچ گونه خللی به جلوه ی مسکونی منطقه وارد نشود.
حالا باید بدانید که این مجتمع از چند بخش متفاوت تشکیل شده است. بخش تجاری این پروژه در حال ساخت، مثل یک سکوی بزرگ اما با حجمی ساده است که به شکل یک تختگاه درآمده و پوششی سبز دارد تا به طور کامل با محیط هماهنگ و یکدست شود. همچنین دو مسیر پیاده آماده شده است که از دو طرف تراز ورودی را به سطح های باز بالایی متصل می کند.
به این صورت باید عنوان کنیم که مسیر پیاده غربی که اتفاقا پیاده روی طولانی تری نیز دارد به سقف تجاری سوم می رسد. مسیر پیاده روی شرقی نیز به طبقه اول و حیاط ورودی وواحدهای اداری می رسد.
این مجتمع تجاری دارای چندین طبقه اداری و تجاری است. البته کاربری های دیگری مانند تفریحی و گردشگری نیز برای آن در نظر گرفته شده است تا از هر لحاظ بهترین باشد. یکی از مزیت های بزرگ این مجموعه ی چند منظوره این است که توسط یک تیم حرفه ای مهندسی در حال ساخت می باشد و بر اساس استانداردهای بین المللی پیش می رود.
مجتمع تجاری اداری بیمه ایران
بزرگراه کردستان پذیرای یکی از بهترین مجتمع های تجاری اداری تهران به نام مجتمع تجاری اداری بیمه ایران ( گلستان) است. این مجتمع شامل دو برج بسیار بلند است که برج اول ۳۵ طبقه دارد. دومی نیز شامل ۲۳ طبقه می باشد. هر یک از این برج ها دارای ۸ طبقه زیرزمین نیز می باشند.
مساحت کلی مجتمع تجاری اداری بیمه ایران، ۱۵۰ هزار متر مربع است که به شکل ترکیبی از دوآل شامل دیوارهای برشی بتن آرمه و قالب های خمشی بتن آرمه ساخته شده است.هم چنین باید اشاره کنیم که خاکی که این برج ها روی آن ها ساخته شده است، استحکام و مقاومت خیلی خوبی دارند.
این دو برج شامل واحدهای تجاری و اداری می باشد.
مجتمع تجاری اداری تهران مال
یکی از بزرگترین ساختمان های اداری تجاری غرب تهران، مجتمع تهران مال است که به طور مستقیم با سرمایه گذاری شرکت خارجی کینگ دام هلدینگ مالزی در حال ساخت است. البته تمام مجوزهای لازم تحت تضمین دولت ایران و پروانه ساختمانی از شهرداری تهران اخذ شده است.
یکی از دلایل موفقیت قابل پیش بینی مجتمع تهران مال این است که در منطقه خوش آب و هوای غرب تهران در حال ساخت و ساز است. ساحت کل این مجتمع ۲۳ هزار متر مربع است و در کنار دو بلوار اصلی شهرک گلستان (کاج و امیرکبیر) منطقه ۲۲ تهران می باشد.
زیربنای کلی این مجتمع، حدود ۱۶۰ هزار متر مربع است که سه هزار پارکینگ هوشمند نیز دارد. فضاهای تفریحی و گردشی این مجموعه نیز به ۲۲ هزار متر مربع می رسد.
به طور کلی این مجتمع شامل موارد زیر است:
- پردیس سینمایی ( شامل چندین سالن پخش فیلم)
- فودکورت و رستوران های مختلف و البته کافی شاپ های مختلف
- شهربازی سرپوشیده و کاملا مدرن برای تفریح کودکان و بزرگسالان
- به طور کلی واحدهای تجاری این مجتمع به ۶۰۰ عدد می رسد که در ۲ طبقه جای داده شده اند.
- در اطراف این مجتمع نیز به امکانات خوب دیگری مانند هتل های لوکس و پنج ستاره، همجواری با ورزشگاه آزادی، دریاچه و آبشار مصنوعی تهران، پارک طبیعی چیتگر، موزه های مختلف ( مثل موزه هوایی کشور) ، باغ وحش ارم، ایستگاه مترو … اشاره کرد.
در نهایت این که از هر لحاظ می توان چنین برآورد کرد که مجتمع تهران مال می تواند به یکی از بهترین مجموعه های تجاری تفریحی تهران در چند سال آینده تبدیل شود.
هم چنین باید اشاره کنیم که حدود ۱۳ هزار متر مربع از این مجموعه نیز به هایپرمارکت بزرگ آن اختصاص داده شده است. سالن سینمای سه بعدی نیز از دیگر امکانات رفاهی این مجموعه می باشد.
اجازه بدهید به طور دقیق تر به بخش های مختلف این مجموعه ی بزرگ بپردازیم.
واحدهای تجاری تهران مال
همان طور که اشاره کردیم این مجتمع بزرگ دارای ۶۰۰ واحد تجاری است که هر کدام از آنها تراژی برابر با ۲۵ الی ۴۰۰ متر مربع دارند. این واحدهای تجاری در دو طبقه اول ( همکف و اول) جای نمایی شده اند. سیستم های گرمایشی و تهویه ی این واحدهای تجاری نیز بر اساس استانداردهای بالایی ساخته شده است تا بهترین بازدید را برای افراد فراهم کنند.
یکی از بزرگ ترین مزایای این مجموعه این است که برندهای بزرگ و مطرح نیز در این مجتمع حضور خواهند داشت. به این ترتیب می توان با قطعیت در مورد رونق اقتصادی این مجتمع صحبت کرد. به طور کلی از هر لحاظ می توان اطمینان داشت که این مجموعه ی تجاری اداری به یکی از محل های بازدید مردم تبدیل خواهد شد.
هایپراستار
همان طور که گفتیم هر مجتمع بزرگی نیازمند یک هایپر مارکت بزرگ است. مجموعه تهران مال نیز از قاعده مستثنی نیست. حدود ۱۳ هزار متر مربع از این مجموعه برای راه اندازی یک هایپر مارکت کنار گذاشته شده است. برند هایپر استار یکی از مطرح ترین فروشگاه های بین المللی است که محبوبیت زیادی هم دارد. به این ترتیب هر خانواده ای می توانند نیازهای خود را از آنجا تهیه کند.
شهربازی
همان طور که گفتیم بخشی از تهران مال مخصوص شهربازی است که از پیشرفته ترین دستگاه های بازی استفاده می کند. مساحت کلی آن ۷ هزار متر مربع به شکل سرپوشیده است. محیط شاد و سرگرم کننده ی این شهربازی می تواند پاتوق خوبی برای خانواده و فرزندان باشد. شما می توانید با مراجعه به تهران مال، علاوه بر یک خرید خوب و معقول، اوقات شاد و مفرحی را نیز در شهربازی این مجموعه داشته باشید.
رستوران و فست فود
تصور یک مجموعه ی خرید بدون داشتن رستوران یا فست فود کار سخت و دشواری است. تهران مال نیز دارای دو رستوران فوق العاده لوکس و ۱۸ واحد فست فود است که همگی از برندهای معتبر و معروف ایرانی و خارجی هستند. شما می توانید پس از لذت خرید و بازی، به رستوران های این مجموعه بروید و دلی از عزا در بیاورید.
سالن های سینما
هر مال بزرگی نیازمند یک سالن پخش فیلم است. تهران مال نیز در طبقه ی دوم خود دو واحد سالن سینمایی بسیار پیشرفته دارد که بر اساس آخرین استانداردهای بین المللی ساخته شده است و امکانات خیلی خوبی برای نمایش فیلم دارد.
مجتمع تجاری مال مون
بلوار امیر کبیر که یکی از مهم ترین بلوارهای منطقه ۲۲ تهران و در شهرک گلستان واقع شده است، میزبان یکی دیگر از مال های بزرگ تهران به نام مجتمع تجاری مال مون می باشد. ظاهر و معماری بسیار زیبای مال مون باعث شده است که خیلی ها منتظر احداث کامل آن باشند.
به طور کلی این مجتمع اداری تجاری دارای ۱۱ طبقه است که البته ۴ طبقه زیر همکف نیز دارد که محل جانمایی پارکینگ ها است( این مجتمع ۲۳۰ واحد پارکینگ دارد) ۳ طبقه از این مجموعه متعلق به واحدهای تجاری است. ۴ طبقه از آن نیز مختص واحدهای اداری می باشد.
تعداد واحدهای تجاری این مجموعه ۹۸ تا است که بهترین برندهای روز دنیا را در خود جای داده اند. هر یک از این واحد حدود ۹ الی ۱۶۰ متر متراژ دارند.طبقه چهار نیز پذیرای ۴۸ واحد تجاری دیگر نیز است که البته بیشتر برای انجام امور اداری و کارهای اداری مناسب می باشد. متراژ واحدهای طبقه چهارم نیز از ۵۰ متر شروع می شود و تا ۹۷ متر ادامه پیدا می کند. نکته ای که باید به آن توجه داشته باشید این است که این واحدها بدون خواب هستند و به شکل فلت ساخته شده اند. البته می توانید با استفاده از پارتیشن های مختلف، تغییرات مورد نظر خود را اعمال کرد.
شما می توانید ساعت ها از وقت خود را صرف بازدید از این مجموعه ی جذاب و دیدنی کنید. از واحدهای تجاری دیدن کنید، در شهربازی تفریح داشته باشید و در نهایت نیز در رستوران ها وفود کورت های بیرونی این مجتمع، غذا صرف کنید.
یکی از اصلی ترین دلایل جذابیت و زیبایی مجتمع مال مون در نورپردازی شگفت انگیز آن است. شما می توانید نورهای مال مون را در شب، از راه دور ببینید و این جذابیت خیره کننده ای به آن داده است.
به طور کلی مال مون دارای دو خط آسانسور است که به تمامی طبقات تجاری و اداری و البته پارکینگ ها می رود. برای واحدها و طبقات تجاری نیز پله برقی در نظر گرفته شده است تا به این ترتیب بازدیدکنندگان بتوانند نمایی درست از کلیت مجموعه داشته باشند.
امروزه ساکنین شهرک گلستان جمعیت زیادی پیدا کرده اند. به همین خاطر می توان گفت که مال مون یکی از بهترین گزینه های رفع احتیاجات ساکنین است.
دسترسی این مجتمع نیز کاملا خوب و مناسب است. شما می توانید به سادگی به بزرگراه آزادگان، همت و حکیم دسترسی داشته باشید. بنابراین از هر منطقه ای از تهران که هستید خیلی راحت می توانید خودتان را به مال مون برسانید.
در نهایت باید بگوییم که پروژه های ساختمانی خیلی بزرگ دیگری در تهران وجود دارند که هر روز در حال ساخت هستند. وب سایت پرشین سازه، تلاش دارد تا به طور مداوم بزرگترین پروژه های ساختمانی تهران را از طریق بانک اطلاعاتی خود در اختیار شما عزیزان قرار دهد.
