به گزارش پرشین سازه، تأمین زیرساختهای ۷ هزار و ۷۸۰ واحد نهضت ملی مسکن در استان فارس، به یکی از محورهای اصلی برنامه بهرهبرداری از پروژههای مسکونی تا پایان سال تبدیل شده است. تصمیم تازه شورای مسکن استان بر این است که دستگاههای خدماترسان، امکانات ضروری را پیش از تحویل یا همزمان با افتتاح واحدها آماده کنند؛ موضوعی که برای متقاضیان در انتظار تحویل، اهمیت مستقیم دارد.
این برنامه در دویستوچهلویکمین جلسه شورای مسکن استان فارس به ریاست حسینعلی امیری، استاندار فارس، و با حضور محمدمهدی عبدالهی، مدیرکل راه و شهرسازی استان، اعضای شورا و مدیران دستگاههای اجرایی مرتبط بررسی شد. محور اصلی نشست، هماهنگی برای تکمیل آب، برق، گاز، شبکه فاضلاب و دیگر خدمات زیربنایی پروژههای قابل افتتاح بود.
افتتاح واحدها به تأمین چه زیرساختهایی وابسته است؟
بر اساس تصمیم مطرحشده در شورای مسکن فارس، صرف تکمیل ساختمانها برای بهرهبرداری کافی نیست و خدمات زیربنایی نیز باید در زمان تحویل در دسترس متقاضیان قرار گیرد. به همین دلیل، مقرر شده است نشستی به ریاست معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری فارس و با حضور دستگاههای خدماترسان برگزار شود تا سهم و برنامه اجرایی هر دستگاه برای پروژههای آماده افتتاح مشخص شود.
آماده نبودن بخشی از زیرساختها در گزارش بازدید میدانی مدیرکل دفتر برنامهریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز از چالشهای اصلی تحویل پروژههای دارای پیشرفت بالا عنوان شده است. وسعت جغرافیایی فارس و پراکندگی طرحها نیز هماهنگی میان دستگاههای اجرایی و خدماتی را به بخش مهمی از روند بهرهبرداری تبدیل کرده است.
برای متقاضیان، نتیجه عملی این هماهنگی زمانی قابل مشاهده خواهد بود که واحد مسکونی همراه با خدمات ضروری تحویل شود. منابع منتشرشده هنوز جزئیات تفکیکی پروژهها، شهرهای محل اجرا و جدول زمانبندی آمادهسازی هر زیرساخت را اعلام نکردهاند؛ بنابراین تحقق برنامه تا پایان سال به اجرای تعهدات دستگاههای مسئول وابسته است.
تسهیلات پروژههای بالای ۶۵ درصد چقدر افزایش یافت؟
در این جلسه همچنین اعلام شد که بر پایه مصوبه شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات بانکی پروژههای نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی بیش از ۶۵ درصد، از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. افزون بر آن، برای هر واحد از این پروژهها ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه از محل صندوق ملی مسکن در نظر گرفته شده است.
تمرکز این حمایت مالی بر پروژههایی است که از مرز ۶۵ درصد پیشرفت عبور کردهاند. هدف اعلامشده، تسریع در تکمیل و بهرهبرداری از واحدهایی است که به مراحل پایانی نزدیک شدهاند. با این حال، در اطلاعات منتشرشده جزئیاتی درباره شرایط دریافت تسهیلات قرضالحسنه، نحوه تخصیص آن یا تعداد دقیق واحدهای مشمول ارائه نشده است.
طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان در چه مرحلهای است؟
عملکرد طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان نیز در نشست شورای مسکن فارس بررسی شد و ادارهکل راه و شهرسازی استان گزارشی از اقدامات انجامشده ارائه کرد. استاندار فارس تأمین زمین و مسکن را از عوامل مؤثر بر ایجاد انگیزه ازدواج دانست و خواستار سرعت گرفتن روند تخصیص مسکن به زوجهای جوان شد.
با وجود طرح این موضوع، منابع خبری اطلاعات مشخصی درباره تعداد واحدهای مسکن استیجاری، شهرهای هدف، شرایط ثبتنام یا زمان آغاز واگذاری منتشر نکردهاند. از این رو، در وضعیت کنونی نمیتوان جزئیات اجرایی یا زمان دسترسی زوجهای جوان به این واحدها را با قطعیت بیان کرد.
متقاضیان در انتظار چه اقداماتی باشند؟
مهمترین گام بعدی، برگزاری جلسه تخصصی دستگاههای خدماترسان و تبدیل تصمیم شورای مسکن به برنامه اجرایی برای آب، برق، گاز و فاضلاب پروژههاست. همچنین رفع مغایرتهای آماری میان دستگاهها و ارائه گزارش مستمر از پیشرفت تعهدات، از موارد مورد تأکید در این نشست بوده است.
بر این اساس، برنامه افتتاح ۷۷۸۰ واحد در فارس هنوز به معنای تحویل قطعی همه واحدها نیست، بلکه هدفی است که باید با تکمیل همزمان ساختمان و زیرساخت محقق شود. انتشار جدول پروژهها، وضعیت خدمات زیربنایی و زمان دقیق تحویل هر مجموعه میتواند تصویر روشنتری در اختیار متقاضیان نهضت ملی مسکن قرار دهد.