از زمانی که وزیر راه و شهرسازی جدید اعلام کرد که نباید آمارسازی در خصوص واحدهای تکمیل شده نهضت ملی مسکن صورت بگیرد، هر روز چیز جدیدی در خصوص آن می شنویم. سوال اینجاست که بلاخره آمار واقعی ساخت و ساز در این طرح چیست؟
به گزارش پرشین سازه ، سرپرست فعلی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه که در دولت قبل نیز سمت مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان را داشت، آمارهای مربوط به دولت قبل را نفی کرد و اعلام کرد که با توجه به تمام موارد در نظر گرفته شده، فقط ۲۰ هزار واحد مسکونی تکمیل شده است.
بر اساس گفته های مسعود بیات منش، برخی از افراد عقیده دارند که به هنگام اعلام آمار، باید تمام اقدامات انجام شده به عنوان دستاورد اعلام شود اما واقعیت اینجاست که برخی از این اقدامات هنوز به ثمر ننشسته و به همین دلیل، نباید جزو آمار محسوب شود.
وقتی که آمارهای مربوط به نهضت ملی مسکن اعلام می شود، نه تنها واحدهای در حال ساخت طرح مزبور در نظر گرفته می شود، بلکه خانه هایی که توسط مردم و بخش خصوصی ساخته می شود نیز، لحاظ می گردد. حتی زمین هایی که واگذار شده اند نیز در آمارها محسوب می شود.
به همین دلیل وقتی گفته می شود که ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت هستند، باید در مورد جزئیات این واحدها سوال کرد. مثلاً تا وقتی که اراضی واگذار شده در طرح جوانی جمعیت به مسکن تبدیل نشوند، هیچ فرقی به حال مشکلات بازار مسکن و کمبودهای موجود نخواهد داشت. به همین دلیل است که گفته می شود آمارهای اعلام شده با واقعیت تطابق ندارد.
مسعود بیات منش تاکید کرد که دولت چهاردهم متعهد به اجرای طرح نهضت ملی مسکن است و بخش اجاره اراضی ۹۹ ساله تماماً به عهده دولت می باشد اما دیگر روش های ساخت که در نهضت ملی مسکن دنبال می شود، غالباً توسط بخش خصوصی و نهادهای دیگر همچون بنیاد مسکن اجرا می شود.
وی تاکید کرد: بر همین اساس در طرح نهضت ملی مسکن، در اراضی ۹۹ ساله فقط ۲۰ هزار واحد تکمیل و تحویل داده شده است. پیش از این آمارهایی مبنی بر تکمیل ۶۰۰ هزار واحد از نهضت ملی مسکن اعلام شده شده بود اما باید بدانیم که فقط ۲۰ هزار واحد را دولت ساخته است.
این مقام مسئول در ادامه تصریح کرد که آمارهای موجود نشان می دهد که سهم دولت از ساخت و ساز در برابر سهم بخش خصوصی بسیار ناچیز است. بیات منش تاکید کرد که تلاش دولت بر اجرای تعهدات است و خود را مقید می داند که وظایف خود را انجام دهد.
این در حالیست که معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در هفته های گذشته اعلام کرده بود که آمار ۲۰ هزار واحدی اعلام شده توسط وزیر جدید اشتباه است و بر اساس آخرین گزارش معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی تا تاریخ ۲۵ مرداد سال ۱۴۰۳، ۲ میلیون و ۶۱۰ هزار و ۸۸۴ واحد مسکونی برای مردم در دست ساخت می باشد.
هادی عباسی اصل گفته بود که از شروع نهضت ملی مسکن تا به این تاریخ، ۶۳۹ هزار و ۹۳۵ واحد مسکونی تکمیل شده اند و ۲۰ هزار واحدی که وزیر راه و شهرسازی می گوید، صرفاً مربوط به واحدهای حمایتی تعریف شده به صورت انبوه سازی است.
ایشان در ادامه صحبت های خود تاکید کرد که خانم وزیر و برخی از مدیران ایشان، دیگر روش های ساخت مثل مسکن روستایی و نوسازی بافت فرسوده را در آمارهای اعلامی خود نادیده گرفته اند و تمرکزشان بر ساخت واحدهای حمایتی بوده است.
وی یادآور شد که این بدعت چیز جدیدی نیست و فضای کارشناسی عرصه مسکن و شهرسازی سابق اینگونه اظهارات را که در نهایت به تعطیلی مسکن مهر و افزایش چشمگیر قیمت مسکن در کشور بود را به خاطر دارند.
عباسی اصل تصریح کرد که سیگنال دریافتی این است که دیگر روش های ساخت مسکن چندان مهم نیست. این در حالیست که اگر برنامه دولت چهاردهم، اجرای قوانین و برنامه هفتم توسعه است، چنین مسئله ای کاملاً با این هدف در تضاد است.
این مسئول سابق خاطرنشان ساخت که وزیر جدید راه و شهرسازی در دوران ریاست جمهوری شهید رئیسی، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه بوده اند و تقلیل عدد مسکن تکمیل شده از سوی ایشان، جای بسی تامل دارد.
برای درک تضاد میان صحبت های خانم فرزانه صادق با واقعیت های موجود، آقای عباسی اصل به افتتاح ۱۰۱ هزار مسکن نهضت ملی در ۵ شهریور سال ۱۴۰۲ اشاره کرد که همزمان با هفته دولت رخ داد. علاوه بر این، کلید ۳۳ هزار و ۸۶۳ واحد به مددجویان کمیته امداد در جلسه شورای عالی مسکن تحویل داده شد. در نهایت، باید افتتاح ۶۶ هزار و ۷۹۱ واحد از طرح مزبور در هجدهمین جلسه از شورای عالی مسکن به ریاست سرپرست ریاست جمهوری اشاره کرد که اخبار آن هنوز هم در رسانه ها موجود است.
با این تفاصیل، هنوز هم مشخص نیست که بلاخره عدد دقیق واحدهای ساخته شده در طرح نهضت ملی مسکن چقدر بوده است.
