باور کردنی نیست اما متقاضیان مسکن ملی پرند بعد از سه سال پرداخت وجه های اعلام شده، حالا ناچار شده اند که املاک خود را ۳۰۰ میلیون بالاتر از قیمت عرف منطقه بخرند.
به گزارش پرشین سازه ، اولین پروژه نهضت ملی مسکن در پرند سال ۱۴۰۱ زده شد و بر اساس گفته های مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند؛ سهم این شهر از مسکن ملی حدود ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد بود.
به گفته آرش صیادی برخی از این واحدها تکمیل شده اند و برخی دیگر در دست ساخت می باشند. علاوه بر این، نزدیک به ۳ هزار واحد هم از طرح اقدام ملی در سال ۱۴۰۰ باقی مانده بود که بخشی از آنها در حال تکمیل شده اند.
بر اساس گفته های این مقام مسئول این واحدهای آماده قابل واگذاری نیستند، چرا که زیرساخت آب و فاضلاب مناسب ندارند و نمی توان در آنها زندگی کرد. علاوه بر این، از میان ۴ هزار واحدی که منتظر تامین تاسیسات بوده اند، ۱ هزار و ۷۰۰ واحد متعلق به طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
با وجود اخبار مختلفی از که از روند تکمیل این واحدها در شهر پرند به گوش می رسد، عده ای به شدت از وضعیت مسکن ملی این شهر ناراضی هستند. یکی از این متقاضیان می گوید که از سال ۹۹ ثبت نام کرده و در حال پرداخت وجوه آورده است. همین چند هفته قبل مجدداً با ایشان تماس گرفته اند و برای انتخاب واحد از او درخواست کرده اند که به محل پروژه مراجعه کند. این واحدها ۸۰ الی ۹۶ بوده اند. ایشان می گوید که در حد فاصل سال ۹۹ تا خرداد ۱۴۰۳ مبلغ ۵۲۰ میلیون تومان به حساب مسکن ملی واریز کرده اند اما در شهریور امسال دوباره به آن پیامک زده شده تا ۱۸۰ میلیون دیگر نیز پرداخت کنند تا مجموع واریزی های ایشان به ۷۰۰ میلیون تومان برسد.
نکته اینجاست که بعد از پرداخت این مبلغ، هنوز هم باید ۷۵۰ میلیون وام پرداخت شود که مجموع این اعداد را به ۱ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان می رسد. این در حالیست که متراژ واحدها متفاوت است و البته هنوز هم قیمت نهایی اعلام نشده است.
این متقاضی مسکن مهر پرند، می گوید که اقساط وام بسیار سنگین است و باید ماهانه ۱۲ میلیون تومان قسط بدهند. این مبلغ برای اقشار کارمند و کارگر خیلی بالاست و با این پایه حقوق ها به زحمت تامین می شود.
این متقاضی مسکن که خانمی میانسال است می گوید که واحدهای مشابه در پرند نزدیک به ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. در نتیجه مجموع مبلغ پرداختی این متقاضیان ۲۵۰ میلیون تومان بیشتر از خریداران عادی است. در ضمن نباید سود ۱۸ درصدی وام مسکن را نیز نادیده گرفت. علاوه بر این، پول و سرمایه متقاضیان مدت ها دست سازندگان و متولیات مسکن ملی بوده و در طی سالیان گذشته از ارزش آن کاسته شده است.
ایشان می گوید که اگر تمام این موارد حساب و کتاب شود، می بینیم که اجرای طرح مسکن مهر و نهضت ملی مسکن نه تنها به نفع مردم نیست، بلکه ضررهای زیادی به آنها می زند.
یکی دیگر از متقاضیان مسکن می گوید که با حقوق ۱۰ میلیونی چگونه می توان اقساط ۱۲ میلیونی پرداخت کرد. حقوق های کنونی کفاف پرداخت این اقساط سنگین را نمی دهد.
یکی از آقایانی که متقاضی مسکن ملی پرند بود و به همراه خانواده برای انتخاب واحد آمده بود، اعلام کرد که درآمد خانواده های متوسط جامعه فقط ۱ الی ۲ میلیون تومان بیشتر از اقساط وام مسکن است. این در حالیست که قیمت این واحدها در فاز شش پرند واقعی نیست اما چه می شود کرد؟ پول های واریز شده قابل برگشت نیستند!
در حال حاضر، اگر جستجوی کوتاهی در بنگاه های فاز شش پرند بزنید، متوجه خواهید شد که کف قیمت یک واحد ۸۴ متری دو خوابه با نقشه مهندسی و امکانات کامل ۹۸۰ میلیون تومان است.
یکی از این مشاوران املاک می گوید که مورد دیگری نیز با قیمت ۸۷۰ میلیون تومان دارد. این واحد در یک مجتمع شش طبقه چهار واحدی واقع شده که سالن غرق نور دارد. کلیدنخورده است و متریال خوب و مدرنی در ساخت آن به کار رفته است. این واحد ۸۴ متری تراس جادار و قابل چیدمان نیز دارد و در نزدیکی بیمارستان بزرگ پرند واقع شده است.
با توجه به این شرایط، مشخصاً متقاضیان مسکن مهر و نهضت ملی مسکن باید هزینه بیشتری برای خرید خانه بپردازند. مثلاً یک واحد ۷۵ متری در فاز شش با قیمت ۱ میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد در طبقه سوم واقع شده و به تمام امکانات مورد نیاز دسترسی دارد. کلیدنخورده است و تمام امکانات آن از جمله کمد دیواری، هود لمسی، گاز رومیزی، نورپردازی سقف و کابینت های آن تکمیل می باشد. در ضمن سند این واحد نیز قابلیت انتقال مستقیم در دفتر اسناد رسمی را دارد.
به این ترتیب، ثابت می شود که طرح های مسکن سازی دولتی ذره ذره پول را از دست متقاضیان بیرون کشیده و خانه ها را با نرخ بیشتری برای آنان می سازند. بعد از آورده های سنگین و پی در پی، تازه اقساط وام شروع می شود که برای اقشار کم درآمد می تواند کمرشکن باشد.
