مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند به تازگی خبرهای خوبی را اعلام کرده و گفته که ۴۵۰۰ واحد از طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند، تا بهار ۱۴۰۴ به متقاضیان تحویل داده خواهند شد. وی البته تأکید کرد که یکی از چالش های بزرگ و عوامل اصلی در تأخیر تحویل پروژه ها، عدم پرداخت به موقع اقساط توسط متقاضیان است.
به گزارش پرشین سازه ، آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گزارش اخیر خود به وضعیت پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن در این شهر اشاره کرده و اعلام داشته که ساخت و سازها در وضعیت بسیار خوبی قرار دارند. وی اظهار کرد که حدود ۴۵۰۰ واحد از این طرح مسکن در دست ساخت هستند که طی چند ماه آینده به متقاضیان تحویل داده خواهند شد. چنانچه زیرساخت های شبکه آب و برق و گاز به موقع آماده شوند، می توانیم تا بهار سال آینده شاهد تحویل صد درصدی این واحدها به مردم باشیم.
وی در ادامه بیانات خود تصریح کرد که پروژه نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین و کلیدی ترین پروژه های عمرانی شهر جدید پرند است که بر اساس مقررات آن، سهم آورده متقاضیان بین ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان بوده (بسته به محل و منطقه) و ۵۵۰ میلیون دیگر نیز توسط تسهیلات بانکی تأمین شده است. ۴۵۰۰ واحد وعده داده شده، جزو اولین واحدهای سکونی خواهند بود که تحویل متقاضیان می شوند.
هدف تنها عرضه واحدهای ارزان تر به مردم است
آرش صیادی همچنین در خصوص چالش هایی که بر سر راه پروژه های مسکن ملی وجود دارد نیز صحبت کرد و گفت که یکی از بزرگترین مشکلات، تأخیر متقاضیان در پرداخت اقساط آورده نقدی است. علاوه بر این، موانعی که باعث تأخیر در پرداخت به موقع تسهیلات بانکی شده اند نیز تأخیرهای زیادی در تحویل به موقع واحدها ایجاد کرده اند. وقفه هایی که با در نظر گرفتن تورم مصالح، در نهایت موجب افزایش هزینه های تولید شده و همچنان هم می شود.
وی از متقاضیان درخواست کرد که همکاری های لازم در رابطه با پرداخت به موقع اقساط در زمان مقرر را داشته باشند تا به یاری خدا واحدها به موقع آماده شده و بدون افزایش قیمت به دست مردم برسند. هدف اصلی این طرح از ابتدا آن بوده که با حذف هزینه خرید زمین و کم کردن هزینه های عملیات اجرایی، واحدهای مسکونی ارزان تری را در اختیار مردم قرار دهد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در ادامه بیانات خود اضافه کرد که این شهر محدودیت های جغرافیایی ویژه ای دارد که باعث شده امکانات ساخت و ساز نیز محدود باشند. این شهر از سمت شمال به ارتفاعات غیر قابل سکونت می رسد و از سمت غرب نیز به تأسیسات نظامی می رسد که اجازه ساخت و ساز در آن ها وجود ندارد. از سمت جنوب نیز با رودخانه های شور محصور شده و حوزه مسکونی شهرستان های مجاور و حتی تهران نیز بستر مناسبی برای توسعه بیشتر شهر در اختیار ندارند. در نتیجه ساخت و ساز بیشتر در این منطقه محدودیت های جدی داشته و بعید به نظر می رسد که بتوان پروژه های جدیدتری در آنجا اجرا کرد، زیرا ظرفیت لازم برای این کار وجود ندارد.
صیادی اعلام کرد که امروز ۵۳۰۰۰ نفر متقاضی مسکن ملی در شهر پرند در سامانه ثبت نام کرده اند اما به دلیل محدودیت های مورد اشاره، این شهر تنها تا سقف ۳۲۰۰۰ واحد مسکونی قابلیت ساخت دارد. در نتیجه باید برای ۲۱۰۰۰ متقاضی باقی مانده زمین های دیگری در شهرهای دیگر تأمین شود زیرا پرند گنجایش این ظرفیت تولید را ندارد.
خبر تحویل ۴۵۰۰ واحد ظرف ۴ الی ۵ ماه آتی گرچه امیدوارکننده است اما نباید نگاه خوشبینانه ای نیز به عملی شدن یا حداقل تحقق کامل آن داشت. تجربه نشان داده که همواره موانع زیاد پیش بینی نشده ای سر راه اجرای تعهدات به وجود می آیند که در نهایت منجر به تأخیرهای مجدد می شوند. با این وجود امیدواریم بیانات مدیرعامل محترم شرکت عمران شهر جدید پرند درست از آب در بیایند و در آینده بسیار نزدیک، شاهد تحویل شمار زیادی از واحدهای مسکن ملی در این شهر باشیم، زیرا متقاضیان همین حالا هم بیش از حد منتظر مانده اند.
