به گزارش پرشین سازه، سید احسان حسینی، مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری، اعلام کرد که ۱۷۱ قطعه زمین با کاربری مسکونی و مجموع مساحت ۴۳ هزار و ۲۵ مترمربع در اختیار شهرداری شهرکرد قرار گرفته است. این اراضی در قالب سهم ۱۰ درصدی شهرداری از زمینهای واقع در محلههای ۳۳، ۳۴، ۴۰، ۴۱ و ۴۲ منطقه منظریه شهرکرد تخصیص یافتهاند؛ محدودهای که به عنوان سایتهای نهضت ملی مسکن شناخته میشود.
این واگذاری بر چه مبنای قانونی انجام شد؟
بر اساس توضیحات مدیرکل راه و شهرسازی استان، تخصیص این اراضی در راستای اجرای قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها انجام شده است. در چنین سازوکاری، بخشی از ظرفیت زمینهای دولتی میتواند برای تقویت توان شهرداری در اجرای پروژههای عمومی، خدماتی و عمرانی مورد استفاده قرار گیرد.
حسینی با اشاره به ارزش اقتصادی این قطعات اعلام کرده است که ارزش تقریبی روز آنها حدود ۱۰ هزار میلیارد ریال، معادل حدود هزار میلیارد تومان برآورد میشود. به گفته او، شهرداری شهرکرد میتواند از محل این اراضی برای تملک و تأمین معوض املاک واقع در مسیر طرحهای عمرانی شهر استفاده کند.
پیامد این تصمیم برای شهرکرد چیست؟
اهمیت این واگذاری فقط در تعداد قطعات یا ارزش مالی آن خلاصه نمیشود. در بسیاری از شهرها، یکی از موانع اجرای طرحهای عمرانی، کمبود منابع پایدار و دشواری تأمین معوض برای املاکی است که در مسیر پروژههای شهری قرار میگیرند. تخصیص این اراضی میتواند دست شهرداری شهرکرد را برای پیشبرد بخشی از این پروژهها بازتر کند، البته مشروط به اینکه بهرهبرداری از زمینها با برنامهریزی شفاف و در جهت منافع عمومی انجام شود.
از نگاه شهروندان، چنین تصمیمی زمانی اثر ملموس خواهد داشت که به بهبود زیرساختهای شهری، تسهیل اجرای پروژههای معطلمانده و ارتقای کیفیت خدمات عمومی منجر شود. در حوزه ساخت مسکن نیز پیوند این اراضی با سایتهای نهضت ملی مسکن نشان میدهد که مدیریت زمین همچنان یکی از محورهای اصلی سیاستگذاری شهری و مسکنی در شهرکرد است.
شهرداری شهرکرد چه برنامهای برای زمینها دارد؟
محمدحسین واحدیان، شهردار شهرکرد، این واگذاری را نتیجه پیگیریها و هماهنگیهای انجامشده با ادارهکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری دانسته و آن را گامی مؤثر برای تقویت منابع مدیریت شهری و توسعه زیرساختهای خدماتی توصیف کرده است.
به گفته شهردار شهرکرد، این ظرفیت میتواند در پیشبرد پروژههای عمرانی، خدماتی و توسعهای شهر نقش داشته باشد. او همچنین تأکید کرده است که مدیریت شهری تلاش میکند با استفاده از ظرفیتهای قانونی، منابع پایدار درآمدی را تقویت و زمینه اجرای طرحهای زیرساختی و افزایش رفاه شهروندان را فراهم کند.
جمعبندی این تصمیم نشان میدهد که واگذاری ۱۷۱ قطعه زمین مسکونی به شهرداری شهرکرد، بیش از آنکه یک جابهجایی اداری زمین باشد، بخشی از سازوکار تأمین زمین برای طرح نهضت ملی و تقویت منابع شهری در یکی از محدودههای مهم توسعه مسکونی شهرکرد است. اثر نهایی آن اما به نحوه مدیریت، اولویتبندی پروژهها و میزان شفافیت در بهرهبرداری از این دارایی عمومی وابسته خواهد بود.