به گزارش پرشین سازه، قلب تپنده اقتصاد سنتی پایتخت این روزها حال خوشی ندارد. بازار بزرگ تهران که همواره نماد پویایی و دادوستد بوده است، اکنون زیر فشار بیسابقه هزینهها نفس میکشد. گزارشهای میدانی و تحلیلهای اقتصادی نشان میدهد که ترکیب خطرناک «تورم افسارگسیخته» و «رکود بازار»، بسیاری از کسبه قدیمی و جدید را در آستانه تعطیلی کامل قرار داده است.
ارقام باورنکردنی: ۵۰۰ میلیون تومان اجاره برای ۷ متر!
بررسیهای جدید از وضعیت اجاره مغازه در بازار تهران رکوردهای عجیبی را نشان میدهد که با هیچ منطق اقتصادی سازگار نیست. در حالی که تورم اجاره مسکن و مغازه فشار مضاعفی بر فعالان اقتصادی وارد کرده، ارقام در راستههای اصلی بازار سر به فلک کشیده است.
برای نمونه، مشاهدات میدانی خبرنگاران حاکی از آن است که در راسته زرگرها، یک مغازه کوچک ۷ متری با شرایطی حیرتانگیز واگذار میشود:
- ودیعه: ۲ میلیارد تومان
- اجاره ماهانه: ۵۰۰ میلیون تومان
این ارقام نجومی تنها محدود به طلافروشان نیست. در سایر بخشهای بازار نیز وضعیت اجاره تجاری به شرح زیر است:
- پاساژ چهارسوق (۲۵ متر): ۲ میلیارد تومان ودیعه + ۱۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه.
- پاساژ دلگشا (۱۵ متر): ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه + ۱۸۰ میلیون تومان اجاره ماهانه.
- راسته مسگرها (۱۵ متر): ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه + ۱۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه.
رکود تورمی؛ قیچی دو لبه بر گلوی بازاریان
این افزایش قیمتها در شرایطی رخ میدهد که بازار با رکود سنگین و کاهش شدید قدرت خرید مردم مواجه است. بسیاری از بازاریان معتقدند دخلوتخرجشان دیگر با هم نمیخواند.
حشمت.ر، از کسبه باسابقه خیابان پانزده خرداد، وضعیت را اینگونه توصیف میکند: «وضعیت بازار بسیار خراب است. صاحب مغازه فشار میآورد تا مبلغ اجاره را افزایش دهم؛ اما با این فروش کم، اگر شرایط ادامه پیدا کند، مجبورم کرکره را پایین بکشم و کسب و کارم را برای همیشه تعطیل کنم.»
احمد.ج، کاسب دیگری در چارسوق نیز میگوید: «گرانی اجناس از یک طرف و اجارههای سنگین از طرف دیگر، رمقی برای ما نگذاشته است. تقاضای خرید به شدت کاهش یافته و پرداخت این اجارهها برای مستاجران عملاً غیرممکن شده است.»
خطر تعطیلی و تغییر بافت بازار
تداوم این روند نگرانکننده است. فشار مالی ناشی از اجارهبها نه تنها سودآوری را به صفر رسانده، بلکه معیشت هزاران خانواده وابسته به بازار را تهدید میکند. کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند که اگر سیاستگذاران تدبیری برای کنترل این وضعیت نیندیشند، شاهد موجی از ورشکستگیها و حتی خالی ماندن واحدهای تجاری در مهمترین قطب اقتصادی کشور خواهیم بود.
