گزارشهای تازه از عملکرد شبکه بانکی ذیل قانون جهش تولید مسکن نشان میدهد که روند معرفی پروژهها شتاب گرفته است. بر اساس آمارهای «سامانه جامع طرحهای حمایتی»، تا ابتدای آذرماه سال جاری، حدود **۲ میلیون و ۶۲۷ هزار واحد مسکونی** جهت دریافت تسهیلات بانکی مسکن به بانکهای عامل معرفی شدهاند.
از این حجم عظیم معرفی شده، حدود **یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد** موفق به عبور از مراحل اداری و **انعقاد قرارداد مشارکت مدنی** با بانکها شدهاند. برای اطلاع از وضعیت کلی پیشرفت فیزیکی این پروژهها، پیشنهاد میکنیم گزارش آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن را مطالعه کنید.
🏗️ جزئیات ۵ گروه مشمول «تسهیلات ساخت مسکن»
تسهیلات موضوع قانون جهش تولید مسکن به پنج گروه اصلی هدف اختصاص یافته است. این دستهبندی شامل موارد زیر است:
- ساخت مسکن روی اراضی ۹۹ ساله (مسکن حمایتی دولتی).
- پروژههای خودمالک شهری (بخش خصوصی).
- پروژههای خودمالک روستایی.
- نوسازی در بافت فرسوده شهری (که ۲۵٪ تسهیلات به آن اختصاص دارد).
- پروژههای مشارکتی.
آمارها نشان میدهد که تمرکز اصلی بر روی اراضی دولتی بوده است؛ بهطوریکه از کل واحدهای معرفیشده، **۹۸۶ هزار و ۸۷۲ واحد** مستقیماً مربوط به احداث مسکن حمایتی روی اراضی ۹۹ ساله است.
🏠 رکوردشکنی در پرداخت «وام ودیعه مسکن»: عبور از ۱۳۱ همت
در کنار تسهیلات ساخت، حمایت از مستاجران نیز در دستور کار بوده است. آمارهای رسمی حاکی از آن است که تعداد دریافتکنندگان وام ودیعه مسکن از مرز **یک میلیون و ۲۲۰ هزار متقاضی** عبور کرده است. اگر هنوز برای این وام اقدام نکردهاید، میتوانید شرایط جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ را بررسی کنید.
نکات کلیدی عملکرد وام اجاره:
- ارزش کل پرداختی: از سال ۱۴۰۰ تاکنون، بیش از **۱۳۱ هزار میلیارد تومان** تسهیلات به مستاجران پرداخت شده است.
- عملکرد ۶ ماهه اخیر: حدود ۲۲ درصد از کل این مبلغ (معادل ۲۶۴ هزار فقره به ارزش ۵۰ همت)، تنها در بازه زمانی نیمه اردیبهشت تا آذرماه امسال پرداخت شده است.
- افزایش بودجه: سقف کلی بودجه این وام در سال جاری از ۸۰ همت به **۲۲۰ همت** افزایش یافته است.
💰 سقف فردی تسهیلات ودیعه مسکن (۱۴۰۳)
مبالغ پرداختی به مستاجران بر اساس منطقه جغرافیایی به شرح زیر طبقهبندی شده است:
| منطقه | سقف تسهیلات (تومان) |
|---|---|
| تهران | ۲۷۵ میلیون |
| کلانشهرها | ۲۱۰ میلیون |
| سایر شهرها | ۱۵۰ میلیون |
| روستاها | ۵۵ میلیون |
