بازار اجاره در ایران به نقطه جوش رسیده است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم شهریورماه به حدود ۴۲ درصد و تورم اجاره مسکن به بیش از ۳۴ درصد رسیده است. اما این تنها بخشی از واقعیت تلخ زندگی مستأجران است.
بازاری که از کنترل خارج شده است
چند سالی است که قصه اجاره‌نشینی در ایران رنگ دیگری به خود گرفته است. بازار مسکن دیگر به مصوبه‌ها و وعده‌های دولتی توجهی ندارد و مسیر خود را می‌رود. در حالی که دولت سقف افزایش اجاره ۲۵ درصدی را تعیین کرده، آمارها از رشد سرسام‌آور قیمت‌ها حکایت دارند. از سال ۱۴۰۰ تاکنون، میانگین قیمت هر مترمربع خانه در تهران از ۳۱ میلیون به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان جهش کرده است.
افزایش ۲.۸ درصدی اجاره در یک ماه
در تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، اجاره مسکن تنها در شهریورماه ۲.۸ درصد رشد داشته است. در بسیاری از مناطق تهران، سهم اجاره از درآمد خانوارها از مرز ۷۰ درصد گذشته است. به زبان ساده، بخش عمده درآمد خانواده‌ها تنها برای داشتن سقفی بالای سرشان خرج می‌شود.
خانواده‌ها در تنگنای اقتصادی
وقتی بیش از نیمی از درآمد ماهانه صرف پرداخت اجاره می‌شود، جایی برای پس‌انداز، آموزش یا تفریح باقی نمی‌ماند. کارشناسان هشدار می‌دهند که ادامه این روند می‌تواند منجر به افزایش فقر مسکن و کاهش امنیت روانی خانوارها شود.
راه نجات کجاست؟
کارشناسان راهکارهایی مانند توسعه طرح‌های حمایتی، ساخت مسکن اجتماعی و کنترل مؤثر تورم را پیشنهاد می‌کنند. در غیر این صورت، رؤیای خانه‌دار شدن برای میلیون‌ها ایرانی به کابوسی دائمی تبدیل خواهد شد.
