چالش‌ها و ضرورت اتصال بانک‌ها به سامانه‌ی املاک و اسکان برای شفافیت مالیاتی
یکی از دغدغه‌های جدی این روزهای بازار مسکن، اجرای کامل سامانه‌ی املاک و اسکان است؛ سامانه‌ای که قرار است با ایجاد شفافیت، بسیاری از مشکلات این حوزه را برطرف کند. اما طبق گفته‌های عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، هنوز بخشی از دستگاه‌های اجرایی، از جمله بانک‌ها، نتوانسته‌اند زیرساخت‌های لازم را برای اتصال به این سامانه فراهم کنند.
به گزارش پرشین سازه ، ایری معتقد است که مسئله‌ی اصلی نه «محرمانگی اطلاعات»، بلکه آماده نبودن بسترهای فنی است. همین موضوع باعث شده بانک‌ها در عمل از ارائه‌ی خدمات خود در این بستر عقب بمانند و این عقب‌ماندگی، روند اجرای قانون املاک و اسکان را با چالش جدی مواجه کند.
شفافیت مالیاتی؛ هدفی که هنوز دور از دسترس است
اجرای کامل این سامانه می‌تواند تأثیر مهمی در کاهش مشکلات بازار مسکن و ایجاد شفافیت مالیاتی داشته باشد. وقتی بانک‌ها و سایر نهادها اطلاعات خود را در اختیار سامانه قرار دهند، امکان شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها فراهم می‌شود؛ اقدامی که می‌تواند به تنظیم بازار کمک کند.
طبق آمار ارائه‌شده، از ۱۶ خدمتی که برای این سامانه تعریف شده، تاکنون تنها ۱۲ دستگاه اجرایی متصل شده‌اند. اما همچنان نبود هماهنگی و کمبود زیرساخت باعث شده بانک‌ها از این جمع عقب بمانند.
نقش بانک‌ها در تکمیل پازل سامانه‌ی املاک
بانک‌ها به عنوان یکی از اصلی‌ترین بازیگران اقتصاد کشور، نقشی حیاتی در موفقیت سامانه املاک و اسکان دارند. ایری تأکید می‌کند که نگرانی‌های این نهادها درباره‌ی «محرمانگی اطلاعات مشتریان» قابل درک است، اما دلیل اصلی اتصال نیافتن، مشکلات زیرساختی است و نه موانع قانونی.
او معتقد است که اگر بانک‌ها سریع‌تر وارد این همکاری شوند، مسیر برای تکمیل سامانه هموارتر خواهد شد و دولت می‌تواند در کوتاه‌مدت به اهداف خود در زمینه‌ی شفافیت و مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی دست پیدا کند.
ایری در پایان اعلام کرده است که کمیسیون عمران به همراه سایر کمیسیون‌های تخصصی مجلس، پیگیری‌های جدی‌تری برای اجرای کامل این قانون خواهند داشت.
