رضایی کوچی: بی‌اعتنایی بانک‌ها، پروژه‌های مسکن را فلج کرده است
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، در اظهاراتی صریح و انتقادی، پرده از یکی از گره‌های اساسی در تحقق نهضت ملی مسکن برداشت: نبود اراده‌ی جدی از سوی نظام بانکی برای حمایت مالی از پروژه‌های ساخت‌وساز. او با اشاره به این که بانک‌ها حتی برای واحدهایی با کمتر از ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی نیز حاضر به پرداخت تسهیلات نیستند، گفت که بی‌میلی آشکار آنها، پویایی بازار مسکن را به شدت مختل کرده است.
به گزارش پرشین سازه ، رضایی کوچی تاکید کرد که کشور هنوز با شکاف جدی میان عرضه و تقاضای مسکن روبه‌رو است و اگرچه با خروج بخشی از اتباع افغانستانی، بخشی از بازار تخلیه شده، اما این اتفاق نه تنها نیاز به تولید مسکن را از بین نبرده، بلکه اهمیت آن را دوچندان کرده است. او با صراحت گفت:
بازار به تعادل نسبی رسیده، اما این به معنای رفع بحران نیست.
در حالی که رشد جمعیت و نیاز نسل جوان به سرپناه در حال افزایش است، نظام بانکی با بی‌اعتنایی به این ضرورت، موجب کندی یا توقف بسیاری از پروژه‌ها شده است. به گفته‌ی رضایی کوچی، بانک‌ها حتی حاضر نیستند در گام‌های ابتدایی ساخت نیز همراهی نشان دهند و از ارائه‌ی تسهیلات برای واحدهای نیمه‌کاره خودداری می‌کنند.
ادامه‌ی این روند، زنگ خطر بحران‌های تازه
رئیس کمیسیون عمران در ادامه هشدار داد که تداوم این وضعیت نه تنها ساخت‌وساز را به حاشیه خواهد راند، بلکه در آینده می‌تواند منجر به بحران‌های اجتماعی و حتی چالش‌های مالیاتی گسترده شود. به گفته‌ی او، اگر چرخ تولید مسکن نچرخد، حلقه‌ی فشار اقتصادی بر مردم تنگ‌تر می‌شود.
رضایی کوچی همچنین از نبود شفافیت در عملکرد بانک‌ها گلایه کرد و افزود: برخی بانک‌ها کم‌کاری خود را با این توجیه پنهان می‌کنند که «متقاضی معرفی نشده»، در حالی که بسیاری از متقاضیان پیش از این مراحل ثبت‌نام را پشت سر گذاشته‌اند.
او همچنین از اجرای ناقص تعهدات مالی گذشته گلایه کرد و گفت: در مورد مبلغ ۱۵۰ میلیون دلار، پیش از جلسه‌ی دوم متوجه شدیم که تنها ۳۰ تا ۴۰ درصد تعهدات اجرا شده است. لازم است گزارشی مکتوب از نشست‌های قبلی و همچنین عملکرد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی ارائه شود.
در شرایطی که نیاز به رونق در بازار مسکن از همیشه جدی‌تر است، عدم همکاری جدی بانک‌ها، این مسیر را ناهموار کرده است. به نظر می‌رسد بدون تغییر رویکرد در نظام بانکی، تحقق وعده‌های بزرگ حوزه مسکن همچنان در هاله‌ای از ابهام باقی خواهد ماند.
