پروژه‌هایی که سال‌ها به دلیل کمبود منابع مالی یا پیچیدگی‌های اجرایی ناتمام مانده‌اند، حالا می‌توانند با یک فرصت طلایی جان دوباره بگیرند. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبت‌نام دریافت تسهیلات ساخت برای واحدهای نیمه‌تمام مسکونی بخش خصوصی آغاز شده است؛ تسهیلاتی که هدف آن سرعت‌بخشی به روند تکمیل ۳۰۰ هزار واحد نیمه‌کاره در سراسر کشور است.
به گزارش پرشین سازه ، نادر عربی، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرحهای مسکن، از اجرای مصوبه‌ی بیستمین جلسه‌ی شورای عالی مسکن خبر داده و گفته است که با معرفی وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی، این تسهیلات از محل منابع ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن پرداخت می‌شود. نکته مهم و جذاب در این طرح، حذف ارزیابی هزینه‌ی باقی‌مانده‌ی پروژه‌هاست که می‌تواند فرایند پرداخت را تسهیل و تسریع کند.
چه پروژه‌هایی مشمول دریافت تسهیلات می‌شوند؟
این تسهیلات مخصوص پروژه‌هایی است که حداقل دو سال از صدور پروانه ساختمانی‌شان گذشته و وارد مراحل اولیه‌ی ساخت‌و‌ساز شده‌اند. همچنین تنها پروژه‌هایی واجد شرایط هستند که میانگین مساحت خالص واحدهای آنها کمتر از ۱۰۰ مترمربع باشد. سقف در نظر گرفته شده برای این تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد است و معادل سقف تسهیلات مصوب مسکن حمایتی تعریف شده.
بازپرداخت این وام طی بازه زمانی پنج ساله و با نرخ سود مصوب هیات‌عالی بانک مرکزی انجام خواهد شد. نکته‌ی حائز اهمیت دیگر این است که فرآیند تامین مالی از طریق تمام بانک‌های دولتی و خصوصی صورت می‌گیرد، به گونه‌ای که دیگر مانعی برای تامین منابع از سوی نهادهای بانکی وجود نخواهد داشت.
فرصت ثبت‌نام در سامانه‌ی جامع طرحهای حمایتی
پیمانکاران و سرمایه‌گذاران خصوصی اکنون می‌توانند با مراجعه به سامانه‌ی جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی https://saman.mrud.ir برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. این گام، علاوه بر تاثیر مثبت در تکمیل پروژههای راکد، ظرفیت اشتغال و تحرک در صنعت ساختمان را نیز افزایش خواهد داد.
در شرایطی که بازار مسکن نیاز مبرمی به افزایش عرضه دارد، تکمیل سریع پروژههای نیمه‌تمام می‌تواند نقطه‌ی عطفی در سیاست‌گذاری‌های مسکن باشد. فرصت امروز، همان دری است که سال‌ها منتظر گشوده شدنش بودیم.
