بانک مسکن بار دیگر نقش محوری خود را در اجرای طرح‌های ملی مسکن با عددی چشمگیر تثبیت کرده است. به‌تازگی این بانک از پرداخت بیش از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان سهم‌الشرکه برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داده که نشان از عزم جدی در تسریع روند ساخت‌وساز و تحویل واحدهای مسکونی دارد.
بر اساس گزارش پرشین سازه ، تا تاریخ ۱۰ تیرماه ۱۴۰۴، قرارداد ساخت ۳۸۰ هزار و ۹۵۵ واحد مسکونی با ارزش تقریبی ۱۷۸ هزار میلیارد تومان در قالب ۵۷ هزار پروژه در بانک مسکن منعقد شده است. این پروژه‌ها شامل واحدهایی است که از طریق خودمالکان و یا در قالب همکاری با نهادهای مختلف از جمله اداره‌ی کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام به اجرا درآمده‌اند.
از این میان، ۱۱۰ هزار واحد مسکونی تعیین‌تکلیف شده‌اند که حدود ۴۶ درصد آن‌ها متعلق به خودمالکان است. این موضوع نشان‌دهنده‌ی اعتماد شهروندان و سرمایه‌گذاران شخصی به بانک مسکن به‌عنوان بازوی اصلی در حوزه‌ی تامین مالی ساخت‌وساز ملی است.
تمرکز بر پیشرفت؛ فروش اقساطی در اولویت
گزارش بانک مسکن نشان می‌دهد که تاکنون بیش از ۱۱۰ هزار واحد وارد مرحله‌ی فروش اقساطی شده‌اند. نکته مهم اینجاست که اولویت بانک بر فروش اقساطی واحدهایی با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد است؛ سیاستی که هم از هدررفت منابع جلوگیری می‌کند و هم اطمینان بیشتری به خریداران می‌دهد.
از مجموع واحدهای در حال ساخت، تاکنون سهم‌الشرکه‌ی بیش از ۳۷۴ هزار واحد پرداخت شده که این پرداخت‌ها کاملا متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها صورت گرفته است. همین الگوی پرداخت مرحله‌ای، موجب شده تا هم روند اجرایی پروژه‌ها واقعی‌تر و کنترل‌شده‌تر پیش برود و هم از انباشت پروژه‌های ناتمام جلوگیری شود.
آینده‌ای روشن برای نهضت ملی مسکن
ارقام منتشرشده از سوی بانک مسکن تنها یک گزارش مالی نیست، بلکه نشان از پویایی طرح نهضت ملی مسکن و امیدی تازه برای بسیاری از خانوارهایی است که در انتظار خانه‌دار شدن‌اند. حرکت بانک مسکن در این مسیر، نه تنها یک مسئولیت ملی بلکه بخشی از آینده‌سازی در حوزه‌ی عدالت اجتماعی و توسعه‌ی شهری است.
اگرچه چالش‌ها و موانع در مسیر اجرای این طرح همچنان وجود دارد، اما داده‌های واقعی، حکایت از این دارند که چرخ پروژه‌ها با قدرت در حال چرخش است و این تنها زمانی ممکن می‌شود که نهادهای مالی نقش حمایتی خود را به‌درستی ایفا کنند؛ نقشی که بانک مسکن، با عددهایی شفاف و واقعی، به خوبی آن را نشان داده است.
