در روزگاری که هزینه های زندگی خانواده ها هر روز سنگین تر می شود، خبرهایی از تغییرات امیدوارکننده در حوزه مسکن به گوش می رسد. یکی از مهم ترین این تحولات، راه اندازی «سامانه خودنویس» است؛ بستری هوشمند و آنلاین که با هدف ثبت آسان و بدون هزینه قراردادهای ملکی طراحی شده و نوید کاهش چشمگیر مخارج را برای مردم به همراه دارد.
به گزارش پرشین سازه؛ محمد جمالیان، نماینده مردم اراک، کمیجان و خنداب در مجلس شورای اسلامی، از این سامانه به عنوان گامی جدی در جهت کاهش فشار اقتصادی بر خانوارها یاد کرده است. به گفته او، در حال حاضر بیش از ۶۰ درصد از درآمد خانوارهای شهری صرف تامین هزینه های مسکن می شود؛ رقمی سنگین که ضرورت اصلاحات در ساختار معاملات ملکی را دوچندان کرده است.
خداحافظی با هزینه های کمیسیون؛ سلام به ثبت قانونی بدون واسطه
تا پیش از راه اندازی این سامانه، مشاوران املاک نقش واسطه ای پرهزینه در فرایند تنظیم قراردادها ایفا می کردند. درصد بالای کمیسیون ها، روند پیچیده بروکراسی و الزام به مراجعه حضوری باعث شده بود که مردم مجبور به پرداخت مبالغ سنگینی برای ثبت قراردادهای اجاره یا خرید و فروش ملک شوند. اما اکنون، با سامانه خودنویس، تمامی این مراحل تنها با چند کلیک و بدون پرداخت هیچ هزینه ای قابل انجام است.
جالب تر آن که قراردادهای ثبت شده در این سامانه دارای کد رهگیری قانونی بوده و از سوی مجلس و نهادهای رسمی کشور به رسمیت شناخته می شوند. این یعنی مردم نه تنها با خیال راحت می توانند قراردادهایشان را به صورت رایگان ثبت کنند، بلکه از اعتبار قانونی آن نیز اطمینان کامل خواهند داشت.
آمارها نشان می دهد در سال گذشته حدود ۲ میلیون قرارداد از طریق سامانه خودنویس به ثبت رسیده است؛ بدون دخالت هیچ مشاور املاکی. این موفقیت نشان از آن دارد که مردم نه تنها به این ابزار اعتماد کرده اند، بلکه آن را جایگزین مناسبی برای روش های سنتی و پرهزینه می دانند.
نمایندگان مجلس با تاکید بر تداوم حمایت از این سامانه، از دولت خواسته اند که امکانات آن را توسعه دهد؛ به گونه ای که حتی قراردادهای خرید و فروش نیز بدون حضور واسطه ها به ثبت برسد. به ویژه در شرایطی که بازار مسکن با بی ثباتی و قیمت های نوسانی روبه رو است، حذف هزینه های جانبی و غیرضروری می تواند نقش مهمی در بهبود شرایط اقتصادی مردم ایفا کند.
حرکت به سوی دولت هوشمند؛ راه نجات در فناوری است
جمالیان همچنین بر ضرورت استفاده گسترده تر از سامانه ها و پلتفرم های دیجیتال در حوزه هایی مانند صدور مجوزهای شهرداری نیز تاکید کرده و گفته است که تمرکز بر دولت هوشمند می تواند راهکاری موثر برای کاهش هزینه های مسکن باشد.
در نهایت، نکته کلیدی در استفاده از سامانه خودنویس نه فقط سهولت و رایگان بودن آن، بلکه آغاز حرکتی است در جهت توانمندسازی مردم، شفاف سازی فرآیندهای ملکی و کاهش وابستگی به واسطه ها. این تحولی است که اگر به درستی اطلاع رسانی و حمایت شود، می تواند فضای بازار مسکن ایران را متحول کند.
