بنیاد مسکن انقلاب اسلامی این روزها خط کشی روشنی برای حمایت از ساکنان روستاها ترسیم کرده است. مجید جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن اعلام کرده که وام ۴۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی، تنها به کسانی تعلق می گیرد که یا ساکن روستا هستند یا قصد مهاجرت معکوس به آن دارند. اما کسانی که صرفا به دنبال خانه ای دوم در دل روستاها هستند، جایی در فهرست مشمولان این تسهیلات ندارند. به گفته جودی، «این افراد باید قید وام روستایی را بزنند.»
به گزارش پرشین سازه ؛ اولویت بنیاد، بازسازی زندگی واقعی در روستاهاست؛ نه ساخت ویلا برای تعطیلات آخر هفته. این تصمیم در راستای توانمندسازی اقتصادی مناطق روستایی و همچنین جلوگیری از شکل گیری بافتی غیرکاربردی و صرفا تفریحی در این مناطق اتخاذ شده است.
وام، فقط برای ساختن آینده ای واقعی
بنیاد مسکن با بهره گیری از منابعی همچون حساب ۱۰۰ امام (ره) و نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام، به دهک های پایین درآمدی کمک های بلاعوض ارائه می دهد. این حمایت ها به ویژه شامل حال خانواده هایی می شود که توانایی تامین سهم ۲۰ درصدی ساخت مسکن را ندارند.
با وجود محدودیت های اقتصادی، در سال گذشته حدود ۳۵۰ هزار فقره تسهیلات مسکن روستایی اختصاص داده شد که ۳۳۰ هزار نفر توسط بنیاد به بانک ها معرفی شدند. این نشان می دهد که با وجود چالش های بانکی، اراده ای جدی برای نوسازی و توانمندسازی روستاها در جریان است.
از سال ۱۳۸۴ تا امروز، از میان ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی، ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد نوسازی شده اند. این آمار تنها یک عدد نیست؛ بلکه بهبود در شاخص هایی مانند بهداشت، ایمنی و کیفیت زندگی را نیز به دنبال داشته است. جودی همچنین اعلام کرده است که در حوادث طبیعی کوچک سال های اخیر، حدود ۲۵ هزار واحد دچار آسیب شدند که با کمک های دولتی و پرداخت تسهیلات، بسیاری از آن ها بازسازی شده یا در حال ساخت هستند.
شروط دقیق وام مسکن روستایی
پرداخت وام مسکن روستایی مانند دیگر برنامه های حمایتی، شرایط خاصی دارد. دارا بودن فرم «ج» سبز، عدم استفاده پیشین از تسهیلات دولتی، سابقه پنج ساله سکونت در روستا و تاهل از جمله این شروط هستند. اما همان طور که جودی تاکید می کند، در برخی موارد، بنیاد مسکن سخت گیری بی مورد نمی کند.
برای مثال، اگر فردی پیش تر از روستا مهاجرت کرده و اکنون قصد بازگشت برای اشتغال در کشاورزی یا فعالیت تولیدی را دارد، شرط سابقه سکونت با نگاهی انسانی بررسی می شود. حتی برای جوانان مجرد روستایی نیز در صورت احراز نیاز واقعی، شرایط تسهیل می شود.
سیاست گذاری جدید بنیاد مسکن، پیام روشنی دارد: تسهیلات برای کسانی است که به دنبال زندگی و تولید در روستا هستند، نه تفریح و ویلاسازی. حمایت های مالی، بازدیدهای میدانی و بررسی های فردی همگی نشان از رویکردی هدفمند دارند که بازگشت جمعیت به روستا را نه یک رویا، بلکه یک پروژه عملیاتی می سازند. اگر قرار است روستاها زنده بمانند، باید خانه هایشان نه تنها سرپناه، که زمینه ساز زندگی و کار باشند.
