به گزارش پرشین سازه ؛ در راستای سیاست های حمایتی از بازار مسکن و به ویژه مستاجران، وزارت راه و شهرسازی بسته ای را ارائه داده است که حالا به موجران نیز فرصتی قابل توجه می دهد. بر اساس این طرح، مالکان املاکی که ملک خود را در چارچوب ضوابط قانونی به بازار اجاره عرضه کنند، مشمول دریافت تسهیلات بانکی خواهند شد. این تسهیلات، در قالب وام جعاله مسکن با سقف ۲۸۰ میلیون تومان، در دسترس قرار گرفته است.
وام جعاله، یکی از انواع تسهیلات بانکی است که با هدف تعمیر، بازسازی، تکمیل و یا آماده سازی واحدهای مسکونی نیمه کاره در نظر گرفته می شود. این نوع وام، در سال های اخیر بیشتر مورد توجه افرادی قرار گرفته که قصد دارند خانه ای را برای سکونت بهبود بخشند، اما حالا با سیاست تازه وزارت راه، موجرانی که از مسیر قانونی وارد بازار اجاره شوند نیز امکان استفاده از آن را دارند.
جزئیات طرح حمایتی؛ سقف وام چقدر است؟
این طرح، بخشی از بسته حمایت از مستاجران است که در فروردین ماه سال جاری به تصویب شورای عالی مسکن رسیده است. در شرایطی که بازار اجاره با چالش هایی از جمله کمبود عرضه قانونی و رشد غیرمنطقی قیمت ها روبه روست، چنین سیاستی می تواند انگیزه ای برای موجران به منظور ورود شفاف و رسمی به این بازار فراهم آورد. حمایت از موجران قانون مدار، در نهایت به نفع مستاجران نیز تمام خواهد شد؛ چرا که با گسترش عرضه، تعادل بیشتری در بازار ایجاد خواهد شد.
بر پایه اعلام بانک مرکزی، سقف وام جعاله از محل اوراق گواهی حق تقدم تا ۲۸۰ میلیون تومان تعیین شده است. این رقم می تواند نقش مهمی در بهسازی واحدهای مسکونی ایفا کند و به موجران این امکان را بدهد تا ملک خود را با شرایطی بهتر و مناسب تر وارد بازار اجاره کنند. این طرح نه تنها موجران را تشویق می کند تا مطابق قانون عمل کنند، بلکه به نفع بازار اجاره و مستاجران نیز هست. زیرا فرصتی برای بهسازی ملک، تقویت عرضه، و ایجاد شفافیت در یکی از پرتنش ترین بازار های اقتصادی کشور را ایجاد می کند.
