مالیات املاک گران قیمت

قانون جدید مالیات بر املاک گران‌قیمت از سال ۱۴۰۴ اجرایی می‌شود!

شوک مالیاتی به بازار مسکن! از ابتدای سال ۱۴۰۴، مالکان املاک با ارزش بالا باید آماده پرداخت مالیات سالانه املاک گران‌قیمت باشند؛ تصمیمی که می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را تغییر دهد. جزئیات قانون جدید مالیات بر املاک بر اساس بند «ح» تبصره (۱) قانون بودجه ۱۴۰۴، مالیات سالانه ... ادامه مطلب

چگونه تعداد طبقات مجاز ملک خود را محاسبه کنیم؟

با رواج یافتن شهر نشینی و افزایش ساخت ‌و ساز در مشهد، یکی از مهم‌ترین سوالاتی که برای افراد مطرح می‌شود این است که در هر خیابان یا کوچه با عرض مشخص، چه تعداد طبقه می ‌توان ساخت؟ در کنار این موضوع، توجه به قیمت آهن مشهد نیز اهمیت زیادی دارد، چرا ... ادامه مطلب
بحران مسکن

بحران مسکن در ایران؛ زمان عبور از وعده‌ها فرا رسیده است

پرشین سازه | این دیگر فقط یک بحران اقتصادی نیست، بلکه مسئله‌ای انسانی و اجتماعی است! میلیون‌ها خانواده ایرانی در انتظار خانه‌ای امن‌اند، اما با سرعت فعلی ساخت‌وساز، این انتظار شاید تا سال‌ها ادامه یابد. فشار مضاعف بر خانوارها؛ خانه، رویایی دست‌نیافتنی افزایش قیمت زمین، تورم مصالح ساختمانی و نرخ ... ادامه مطلب
amkor

مگاپروژه اَمکور با **۷ میلیارد دلار** سرمایه کلید خورد!

یک خبر عظیم که نه تنها صنعت تکنولوژی، بلکه آینده زیرساخت و ساختمان‌سازی صنعتی آمریکا را برای همیشه تغییر داد! به گزارش پرشین سازه ، شرکت اَمکور (Amkor) با یک سرمایه‌گذاری بی‌سابقه به ارزش **۷ میلیارد دلار**، ساخت اولین پردیس بسته‌بندی و آزمایش پیشرفته تراشه با حجم بالا در ایالات ... ادامه مطلب
تفاوت اسکافلد و داربست معمولی

فرق اسکافلد و داربست (و نقش آن ها در قالب بتن)

فرق اسکافلد و داربست نه تنها یک تفاوت اصطلاحی، بلکه یک تمایز حیاتی در حوزه ایمنی، ظرفیت باربری و کاربری مهندسی در پروژه های عمرانی است. این تفاوت به طور مستقیم بر نحوه نگهداری قالب بتن و اجرای ایمن عملیات شمع بندی (Shoring) تأثیر می گذارد. در زبان فنی صنعت ساختمان ... ادامه مطلب
مشاوران املاک زیر ذره‌بین

آئین‌نامه جدید دستمزد مشاوران املاک زیر ذره‌بین؛ هشدار درباره رکود و بی‌اعتمادی در بازار مسکن

📌 آغاز ماجرا؛ تصمیمی که بازار مسکن را نگران کرد تصویب آئین‌نامه جدید دستمزد مشاوران املاک موجی از نگرانی را در صنف مشاوران ایجاد کرده است. این مقررات تازه، به گفته داوود بیگی‌نژاد – نایب رئیس اول اتحادیه املاک – می‌تواند به یکی از پرچالش‌ترین تصمیم‌های سال تبدیل شود. 💰 ... ادامه مطلب
iran europe

بحران جهانی مسکن؛ فشار بی‌سابقه بر دو قاره

بحران مسکن دیگر فقط یک آمار اقتصادی نیست؛ این روزها، در هر خانه‌ای در ایران و اروپا، دغدغه‌ی تامین مسکن مقرون‌به‌صرفه به یکی از نگرانی‌های اصلی مردم تبدیل شده است. رشد سرسام‌آور اجاره‌بها و قیمت خانه‌ها، زندگی میلیون‌ها نفر را زیر فشار برده است. اروپا زیر سایه‌ی هزینه‌های مسکن به ... ادامه مطلب
نهضت ملی مسکن

حمایت از اقشار کم‌درآمد و بازگشت سریع وجوه انصراف‌دهندگان در نهضت ملی مسکن

رویکردی تازه برای حفظ خانوارهای کم‌درآمد حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، با تأکید بر اهمیت حفظ اقشار آسیب‌پذیر در طرح نهضت ملی مسکن گفت: «هیچ منعی برای انصراف وجود ندارد، اما دولت تلاش دارد خانوارهای دهک‌های پایین را در پروژه نگه دارد.» او توضیح داد که تفاوت شرایط ... ادامه مطلب

چطور با یک طراحی حرفه‌ای، ویلای معمولی‌ خودت رو به شاهکار تبدیل کنی؟

در سال‌های اخیر، گرایش به ساخت ویلاهای شخصی در مناطق خوش‌آب‌وهوا و حومه شهرها رشد چشم‌گیری داشته است. با این حال، بسیاری از ویلاها علی‌رغم هزینه‌های بالای ساخت، از نظر طراحی فاقد هویت و جذابیت هستند. دلیل این مسئله، عدم بهره‌گیری از طراحی حرفه‌ای و اصولی معماری ویلا است. یک طراحی صحیح می‌تواند ویلایی کاملاً ... ادامه مطلب
نهضت ملی زنجان

ساخت ۵۷ مدرسه در شهرک‌های نهضت ملی مسکن زنجان

توسعه متوازن محلات جدید در زنجان با تمرکز بر آموزش، خدمات و حمایت از خانواده‌ها مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان از انعقاد قرارداد ساخت ۵۷ باب مدرسه در سایت‌های نهضت ملی مسکن و مسکن مهر خبر داده است؛ مناطقی که تا امروز از وجود مراکز آموزشی بی‌بهره بودند. سعید ... ادامه مطلب