فاز ۷ مهستان؛ رویایی که به کابوس بدل شد
روزی روزگاری، مسکن مهر قرار بود مامنی امن برای خانواده‌هایی باشد که توان خرید مسکن در بازار آزاد را نداشتند؛ وعده‌ای که با آب و تاب مطرح شد و هزاران نفر را به انتظار نشاند. اما حالا، سال‌ها گذشته و در فاز ۷ شهر جدید مهستان، بیش از ۴۹ هزار واحد مسکن مهر نه تنها تحویل داده نشده‌اند، بلکه حتی از ابتدایی‌ترین زیرساخت‌ها مثل آب، برق، گاز و راه مناسب نیز بی‌بهره‌اند. واحدهایی که نه زندگی در آن‌ها ممکن است و نه امیدی به پایان کارشان وجود دارد.
به گزارش پرشین سازه ، طبق گفته‌های مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان، برای به سرانجام رساندن این پروژه‌ها به اعتباری بالغ بر ۱۲۰۰ میلیارد تومان نیاز است. رقمی سرسام‌آور که تامین آن بدون همت جدی دولت و همکاری نهادهای قضایی و اجرایی، بیشتر به رویایی دست‌نیافتنی شبیه است.
بلاتکلیفی، فسخ، شکایت؛ زنجیره‌ای از مانع‌سازی‌ها
یکی از چالش‌های اصلی، اختلافات حقوقی با پیمانکاران سابق است. برخی از آن‌ها حتی پس از اتمام قرارداد، همچنان با شکایت‌های پی‌در‌پی مانع تحویل کارگاه‌ها شده‌اند. رضایی با اشاره به این مانع حقوقی، از شورای تامین شهرستان درخواست کرده با اخذ تعهد از شرکت عمران، مسیر را برای ورود پیمانکاران جدید باز کنند.
وی می‌گوید: «اگر پیمانکار سابق در دادگاه رای گرفت، در کمتر از دو ماه تسویه خواهیم کرد».
از طرف دیگر، تعطیلی سامانه سادا نیز روند فروش و ثبت واحدها را مختل کرده است. سامانه‌ای که قرار بود راه را برای شفافیت و تسریع فرآیندها باز کند، اکنون خود به یکی از موانع جدی تبدیل شده است.
مترویی که نرسید، پروژه‌ای که پوسید
وی همچنین افزود: یکی دیگر از نقاط تاریک این پروژه، بی‌سرانجام ماندن تحویل مترو است. مترویی که قرار بود قلب تپنده ارتباطی منطقه باشد، همچنان درگیر کاغذبازی‌ها و عدم همکاری نهاد بهره‌بردار است. بدون دسترسی مناسب، حتی در صورت تکمیل واحدها، سکونت در آن‌ها با اما و اگرهای فراوانی روبه‌رو خواهد بود.
خطر انفجار اجتماعی در کمین
رضایی هشدار داده که در صورت تداوم این روند، فاز ۷ مهستان ممکن است به بحرانی اجتماعی بدل شود. واحدهایی که سال‌ها پیش با هدف خانه‌دار شدن کارگران و اقشار کم‌درآمد خریداری شده‌اند، امروز بدون نگهبانی، بدون زیرساخت و بدون سکنه در دل شهر رها شده‌اند. برخی از این واحدها نیز تنها با نیت سوداگری خریداری شده و اکنون نه مالکی پاسخگو دارد و نه کسی برای تکمیل آن‌ها پیش‌قدم می‌شود.
راهکار چیست؟
مدیرعامل شرکت عمران مهستان از دولت خواسته تا از ظرفیت بودجه مسکن ملی برای نجات این پروژه استفاده کند. او تاکید می‌کند که هدف دعواهای حقوقی نیست، بلکه تعامل سازنده برای تکمیل خانه‌هایی است که خانواده‌ها سال‌هاست چشم‌انتظار تحویل آن‌ها هستند.
فاز ۷ شهر جدید مهستان، امروز نه تنها نمادی از ناکارآمدی برنامه‌ریزی در حوزه مسکن است، بلکه صدای فروخورده هزاران خانواده‌ای‌ست که خانه‌شان، رویایشان و سرمایه‌شان میان خاک و آهن و بتن نیمه‌کاره دفن شده است. اگر عزمی برای احیای این پروژه نباشد، «مسکن مهر» نه فقط یک تجربه شکست‌خورده، بلکه زخمی عمیق بر پیکره عدالت اجتماعی کشور خواهد بود.
