به تازگی مدل جدیدی از آگهی های فروش و اجاره ملک در مناطق شمالی تهران رواج پیدا کرده که روی سبک زندگی مذهبی متقاضیان تمرکز و تکیه دارند و فقط گروه خاصی از مخاطبان را هدف قرار می دهند! اگر سری به آگهی های پلتفرم های معامله مسکن بزنید، با آگهی هایی مواجه خواهید شد که با برچسب “ویژه خانواده مذهبی” منتشر شده اند. جالب اینکه اکثر این واحدها در مناطق شمالی تهران بوده و جزو ساختمان های لوکس محسوب می شوند!
به گزارش پرشین سازه ، بررسی بازار مسکن در مناطق شمال تهران نشان می دهد که در مناطق یک تا پنج پایتخت، شکل جدیدی از آگهی های ملکی به وجود آمده که دارای مخاطب خاص بوده و فقط قشر مشخصی از جامعه تهران نشین را هدف قرار می دهند. این آگهی های جلب توجه کننده تنها از متقاضیانی دعوت می کنند که دارای سبک زندگی مذهبی بوده و به نظر می رسد امکانات مخصوصی نیز برای این گروه فرهنگی در نظر گرفته شده است. این موضوع به خوبی گویای بخش بندی فرهنگی بازار مسکن پایتخت است و در نوع خود پدیده ای عجیب محسوب می شود!
با یک جستجوی ساده در پلتفرم های خرید، فروش، رهن و اجاره در مناطق شمال تهران، آگهی هایی را خواهید دید که با برچسب “مذهبی نشین” یا “ویژه افراد/خانواده های مذهبی” منتشر می شوند. اگر هم به بخش توضیحات آگهی مراجعه کنید، احتمالا با جملاتی نظیر “به درخواست مالک واحد، فقط به خانواده مذهبی اجاره داده می شود” یا شبیه به آن مواجه خواهید شد یا در عنوان آن مشاهده می کنید که نوشته شده: “فقط مخصوص خانواده های مذهبی”.
این آگهی های ملکی روی سبک زندگی خاصی تاکید دارند و چیدمان همسایه ها به گونه ای بوده که همگی از یک قشر فرهنگی خاص و مشابه هم باشند. واسطه های فروش در خصوص تاکید این نوع ملک ها بر مذهبی بودن ساکنان بیان می کنند که این موضوع اصرار صاحبخانه هاست تا از این طریق هیچ گونه چالش اعتقادی و فرهنگی میان ساکنان ساختمان با یکدیگر به وجود نیاید و همسایه ها یکنواختی و سازگاری بیشتری با هم داشته باشند. به عنوان مثال، با تکیه بر “مذهبی بودن” ساکنان، طبیعی است که اموری همچون برگزاری مهمانی ها با تعداد بالا یا ورود حیوانات خانگی، حتی برای مهمانان، نیز در چنین ساختمان هایی ممنوع باشد.
یکی دیگر از واسطه های معامله املاک “مذهبی نشین” تهران بیانات جالب دیگری داشت و از تاکید برخی مالکان بر رعایت پوشش کامل سخن گفت. به گفته وی، در بعضی از این ساختمان ها تاکید می شود که بانوان حجاب کامل، و حتی با تاکید بر چادر، داشته باشند.
نکته جالب تر اینکه اکثر این واحدهایی که در قالب “مخصوص خانواده های مذهبی” آگهی شده اند، دارای متراژهای بزرگ بوده و جزو ساختمان های لوکس هستند. به عنوان مثال، واحدی در منطقه اقدسیه با متراژ نزدیک به ۵۰۰ متر و ۵ اتاق خواب، در قالب مذهبی اجاره داده می شود.
به نظر می رسد که این واحدهای خاص از امکانات ویژه ای برای اقشار مذهبی نیز برخوردار هستند که از جمله آن ها می توان به وجود حسینیه در ساختمان، مخزن آب و برق اضطراری، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن چهار فصل، سوئیت مجزا، سالن ورزش و اجتماعات، لابی مجلل، مشاعات خاص و سیستم امنیتی پیشرفته اشاره کرد. البته به استثنای حسینیه، باقی امکانات آپشن هایی هستند که روی تمامی ساختمان های لوکس تهران ارائه می شوند، اما نکته جالب، تضاد سبک زندگی ساده پسند و به دور از تجمل مذهبی با این امکانات لوکس است!
در همین آگهی ها، شما می توانید یک واحد ۴۸۰ متری در اقدسیه را پیدا کنید که با ۵ میلیارد تومان رهن و ماهیانه ۳۰۰ میلیون تومان کرایه، فقط به افراد مذهبی اجاره داده می شود.
البته دسته بندی فرهنگی مناطق مختلف پدیده جدیدی نیست، زیرا در تمامی شهرهای جهان، اغلب افراد از یک فرهنگ خاص در محله های مشخصی گرد هم جمع می شوند. به عنوان مثال، در همین تهران، محله های بازاری نشین یا مذهبی نشین هنوز هم وجود دارند. اما اینکه ساختمانی به اجبار روی فرهنگ و سبک زندگی مستاجران خود شرط بگذارد، اتفاق نویی محسوب می شود. جالب تر اینکه تقریبا تمام این آگهی های موسوم به “ساختمان مذهبی نشین”، در مناطق شمالی تهران و جزو کیس های لوکس و گران قیمت هستند.
