نوسازی بافت فرسوده با قدرت از سوی دولت در حال پیگیری است و در همین روزهای گذشته نیز، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز بار دیگر به لزوم پرداخت ۲۵ درصد تسهیلات مسکن به این بخش تاکید کرد.
به گزارش پرشین سازه ، عبدالرضا گلپایگانی در دیداری که با نماینده مردم بابل در مجلس شورای اسلامی داشت، خاطر نشان ساخت که قانون چنین چیزی را تصریح کرده و بانک ها باید ۲۵ درصد سهم تسهیلات مسکن را به بافت فرسوده اختصاص بدهند.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در طی دیداری که با نماینده مردم بابل در مجلس شورای اسلامی داشت، تصریح کرد که وضعیت پروژه های بازآفرینی و محله های هدف در شهر بابل بررسی شده و دستورات لازم برای تسریع امور نوسازی از سوی ایشان صادر شده است.
حسن نتاج؛ نماینده مردم بابل در مجلس اعلام کرد که نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری اهمیت زیادی دارد، چرا که در صورت پیگیری این مسئله، فرصتی برای تامین مسکن جامعه به حساب خواهد آمد.
بافت فرسوده پتانسیل زیادی برای مسکن سازی دارد، چرا که در حال حاضر نیز در نقاطی از شهر واقع شده که خدمات روبنایی و زیرساختی کافی دارد و لازم نیست هزینه زیادی برای ساخت مسکن شود. این در حالیست که ساخت مسکن در خارج از شهر، می تواند هزینه زیادی برای دولت و ساکنان به همراه داشته باشد.
یکی از مشکلاتی که بر سر راه نوسازی بافت فرسوده است، عدم تخصیص تسهیلات بانکی می باشد. بر اساس قانون، بانک ها موظف هستند که ۲۵ درصد تسهیلات پرداخت شده به بخش مسکن را به بافت فرسوده اختصاص بدهند. این در حالیست که بیشتر بانک ها اساساً توجهی به قانون جهش تولید مسکن ندارند و اصلاً تسهیلاتی به این بخش پرداخت نمی کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر این موضوع و لزوم رعایت قانون توسط بانک ها، خاطرنشان ساخت که در طی چهل سال گذشته، سوداگری های زیادی در حوزه زمین رخ داده و همین عامل باعث شده که قیمت زمین بالا برود. یکی دیگر از پیامدهای منفی چنین نگاهی به زمین، منجر به ایجاد نوعی تقسیمات نانوشته در طبقات اجتماعی کشور شده است.
آقای گلپایگانی در بخش دیگری از صحبت های خود اعلام کرد که نوسازی بافت ناکارآمد شهری باید مورد توجه جدی قرار بگیرد؛ چرا که می تواند بخش بزرگی از نیاز به مسکن را برطرف نماید.
یکی از مزیت های بزرگ ساخت و ساز در این محله ها، هزینه پایین ساخت مسکن و مشارکت بیشتر سرمایه گذاران و فعالان ساختمانی است. از آنجایی که مسئولین و مدیران شهری، مزیت های زیادی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده در نظر گرفته اند، خیلی از سازندگان به تولید مسکن در آن ترغیب شده اند و همین موضوع، هزینه های ساخت را تا حد زیادی پایین آورده است.
در طی نشستی که عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی ایران با نماینده بابل در مجلس شورای اسلامی داشت؛ برخی از اعضای هیات مدیره و معاونین این شرکت نیز حضور داشتند و به ذکر گزارش هایی در خصوص روند پیشبرد امور پرداختند.
