شهر تهران بیست و هفتمین شهر بزرگ دنیا و بیست و پنجمین شهر در جهان ازنظر جمعیت می باشد. این شهر ازلحاظ جغرافیایی در شمال ایران و جنوب دامنه رشته کوه های البرز واقع شده است و بلندترین نقطه این شهر به ۲۰۰۰ متر بالاتر از سطح دریا در شمال و ۱۰۵۰ متر در جنوب می رسد.
در این میان پرشین سازه به عنوان بزرگ ترین و جامع ترین بانک اطلاعات ساختمان های در حال ساخت اطلاعات کاملی در خصوص واحدهای و برج های مسکونی شهر تهران و حومه در اختیار دارد که می تواند به عنوان خدمات به شما عزیزان ارائه دهد؛ بنابراین این مقاله به منظور آشنایی شما عزیزان با بخشی از پروژه های برج سازی شهر تهران تهیه شده است که شرکت پرشین سازه پس از مطالعه مدل های متفاوت ساخت وساز و تحلیل موقعیت پروژه ها و با به کارگیری استراتژی های هوشمندانه به شما ارائه می دهد، پس با ما همراه باشید.
پروژه های برج سازی تهران
به طورکلی پروژه های برج سازی شهر تهران شامل موارد زیر است:
۱. برج های تجاری و مسکونی رزت
برج های مسکونی رزت در زمینی به وسعت ۱۰۷۳۲ مترمربع با زیربنای ۶۵۲۱۲.۲ مترمربع در منطقه ۵، محله شهر زیبا، در حال احداث می باشد. پروژه مسکونی رزت یک مجموعه مسکونی ۳۶۴ واحدی است که تعداد طبقات آن از سطح زمین ۱۳ طبقه و یک طبقه پیلوت و ۵ طبقه زیرزمین می باشد. رزت بزرگ ترین پروژه ساختمانی منطقه ۵ تهران محسوب می شود و دسترسی بسیار مناسب آن ازجمله ویژگی های حائز اهمیت این پروژه است. معماری چشم نواز برج ها با طراحی گروه مهندس فرزاد دلیری همراه با امکانات و خدمات رفاهی کامل و مناسب، رزت را تبدیل به مجموعه ای لوکس و منحصربه فرد کرده است.
درواقع در شرایط پرترافیک امروز شهر تهران، هم جواری با بزرگراه های همت، باکری، حکیم و نیایش و دسترسی به وسایل نقلیه عمومی همچون مترو سبب آن شده است تا موقعیت مکانی رزت از حیث دسترسی یکی از بهترین و مطلوب ترین موقعیت های محدوده غرب تهران تلقی شود که همین موضوع می تواند نقشی بسیار حائز اهمیت در ساخت و حفظ تصویر ذهنی مناسب در ذهن خریداران محسوب شود.
انجام مطالعات دقیق و جامع اولیه، نشان می دهد که برج های تجاری و مسکونی رزت قابلیت این را دارند که درنهایت تبدیل به خانه ای مناسب برای مخاطبین خود شوند. چراکه تعریف امکاناتی همچون سوپرمارکت و نانوایی، باشگاه ورزشی، لابی مجهز، اصلاح آسانسورها، مهدکودک و سالن همایش و طراحی محوطه و بام سبز پروژه به عنوان مکانی برای گردهمایی های خانوادگی ازجمله اقدامات در راستای مهندسی ارزش پروژه رزت است.
همچنین از اقدامات بسیار حائز اهمیت در پروژه رزت تشخیص و شناسایی درست بازار مخاطبین این پروژه بوده است که همین موضوع در تعریف و طراحی کمپین های مؤثر بازاریابی و تبلیغات نقشی بسیار تأثیرگذار را ایفا کرده است.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- ۴۰۵ فضای پارکینگ برای ساکنین
- دو مجموعه مجزا استخر و سونا
- دو سالن بدن سازی مجزا برای آقایان و بانوان
- جاده تندرستی
- سینمای خانوادگی
- سالن اجتماعات
- ده باب واحد تجاری رفاهی خدماتی با متراژ کلی ۱۰۳۵ مترمربع
- زمین تنیس، والیبال و بسکتبال
- فضای طراحی شده روف گاردن
سایر اطلاعات پروژه رزت
- فضای مشاعات ساختمانی وسیع و مناسب با متراژ ۲۸۲۴۵ مترمربع
- دسترسی آسان از طریق اتوبان های همت، حکیم و باکری
- مجاورت با ایستگاه مترو خط ۶
- عدم اشراف واحدها به یکدیگر
- نورگیر بودن تمامی واحدها
- سیستم مناسب و مطبوع سرمایش و گرمایش
- فضای سبز مناسب وسیع و زیبا
موقعیت مکانی برج های مسکونی رزت
تهران، شهر زیبا، میدان الغدیر، جنب کلینیک مهر
۲. برج چهل باغ فرشته
پروژه در حال ساخت چهل باغ فرشته دریکی از بهترین و سبزترین خیابان های تهران، قد برافراشته است. ارائه الگوی نوینی از سبک زندگی، همان چیزی است که چهل باغ را در میان بازار پررقابت این منطقه بی نظیر کرده است.
تیپولوژی منحصربه فرد ویلا در ارتفاع با جایگزینی طراحی واحدهای مسکونی از «آپارتمان بالکن دار» به «خانه حیاط دار» ارزش آفرینی بدیعی را به ارمغان آورده، به طوری که بخشی از ارتباط واحدهای مسکونی با منظر شهر از طریق حیاط های در ارتفاع تأمین شده است. برای نخستین بار است که مفهوم واقعی حیاط و باغ در یک مجتمع مسکونی مرتفع اجرا می شود و اغلب ساکنان یک آپارتمان از حیاط اختصاصی خود وارد خانه می شوند. همچنین جالب است بدانید که طبقه آخر چهل باغ یکی از بی نظیرترین خانه های منطقه و تهران است. ویلایی مجلل در ارتفاع ۴۴ متری با دو فضای مسکونی مجزای ۸۲۰ و ۲۷۰ مترمربعی که مناسب سکونت خانواده های ایرانی در کنار فرزندان و اعضای خانواده است.
چهل باغ برجی در ۱۶ طبقه، شامل ۳۵ واحد مسکونی که هر یک از واحدهای آن صاحب حیاط و باغچه ای زیبا یا بالکنی وسیع و سبز در ارتفاع است. این مجتمع مسکونی در حال ساخت با زیربنای ۲۱۲۵۰ متر، در زمینی به مساحت ۳۲۰۰ مترمربع بناشده است.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- ویو یا دید بی نظیر تهران و دامنه های البرز
- طراحی نما و معماری مدرن و مینیمال با استفاده از فرم های مسطح و نامتقارن و فضای سبزی
- ۲۵ واحد با متراژ ۲۴۵ تا ۳۰۰ متر، ۵ واحد با متراژ ۵۱۰ تا ۶۰۵ متر، ۴ واحد دوبلکس از ۴۷۰ تا ۵۵۰ متر، یک ویلای ۱۱۰۰ متری در طبقه دوازدهم
- کافی شاپ مجهز با تجهیزات و فرنیش کامل
- اتاق جلسات با لوازم کامل اداری، رایانه، پرینتر، اسکنر و اینترنت پرسرعت
- میز بیلیارد برای تفریح و سرگرمی میهمانان
- سالن نمایش چهل باغ با مبلمان مدرن و راحت، کاملاً آکوستیک و با پوشش صدای دالبی و مجهز به نمایشگر حرفه ای عریض
- سالن اجتماعات با گنجایش حدود ۱۰۰ نفر با دید به حیاط سبز و آب نماها، مجهز به رختکن، آشپزخانه، مینی بار، امکانات صوتی و تصویری و فرنیش کامل
- بام سبز رویایی در دو بخش شامل استخر کوچک، دوش و فضای آفتاب گرفتن و همچنین بخش صرف عصرانه و شام در کنار فضای سبز و محوطه سازی زیبا، آلاچیق مدرن، باربکیو و مینی بار
- استخر وسیع با دید پانوراما به رشته کوه البرز در طبقه پنجم و ارتفاع ۲۵ متری با سکوی رو به فضای سبز و فرنیش شده از بهترین برندها؛
- باشگاه ورزش مجهز، اتاق ماساژ با تجهیزات صوتی و رختکن های مجزا؛
سایر اطلاعات پروژه چهل باغ فرشته
- طبقه آخر چهل باغ، ویلایی مجلل در ارتفاع ۴۴ متری با دو فضای مسکونی مجزا به مساحت های ۸۲۰ و ۲۷۰ مترمربع
- فضای نشیمن و پذیرایی مجزا از بخش های خصوصی
- ۴ پارکینگ اختصاصی
- آشپزخانه مدرن با فرنیش کامل از بهترین برندهای اروپایی
- واحدهای بزرگ دارای اتاق خدمتکار با دو درب جداگانه به فضای بیرون و داخل واحد
- خدمات نظافت و خانه داری در مشاعات و واحدها، سوییت مهمان، لاندری و خشک شویی، نگهبانی و حراست، کارواش مجهز، خدمه پارک خودرو، امکان استفاده از سالن زیبایی و سلامتی بانوان
موقعیت مکانی برج مسکونی چهل باغ فرشته
تهران، خیابان آقابزرگی، کوچه ولی
۳. برج ونوس
برج مسکونی ونوس ازجمله برج های شخصی ساز در منطقه ۲۲ شهرداری تهران می باشد که در بلوار کوهک واقع شده است؛ و از موقعیت مکانی بسیار ویژه ای برخوردار است که یکی از نزدیک ترین برج ها به پارک جنگلی چیتگر است و منظره بسیار عالی دارد.
برج ونوس شامل ۲۵ طبقه می باشد که ۲۱ طبقه آن مسکونی و ۴ طبقه آن منفی پارکینگ است. در طبقات این برج تعداد واحدهای موجود متفاوت می باشند. به این صورت که در طبقات ۱ تا ۱۷ در هر طبقه ۴ واحد و از طبقه ۱۷ تا ۲۱ هر طبقه ۲ واحد وجود دارد. متراژ واحدهای برج ونوس به صورت ۱۲۴-۱۲۷-۱۴۴-۲۵۰ و ۲۷۰ متر می باشد که واحدها در طبقات ۱ تا ۱۷ به صورت ۲ خواب و ۱۷ تا ۲۱ به صورت ۴ خواب می باشند.
برج ونوس به سبب سازه به کاررفته در آن از استحکام و مقاومت بسیار بالایی برخوردار بوده و به سبب طراحی و اتصالات به کاررفته در آن؛ عنوان بهترین سازه را در میان برج های منطقه کسب کرده است. پانل های سه بعدی یا بتن ساندویچی این سازه مزایای بسیاری را برای رقم زده است که ازجمله آن می توان به کاهش وزن ساختمان؛ صلابت سازه و تغییر مکان محدود و همچنین توزیع مناسب نیروی زلزله با توجه به یکپارچگی خوب کف ها و دیوارها اشاره کرد.
یکی از بهترین ویژگی های این مجموعه چشم انداز زیبا و ابدی دریاچه و جنگل چیتگر در برخی واحدهای برج می باشد که به سبب تأثیر آن بر روحیه ساکنین؛ بسیار مورد استقبال واقع شده است.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- تراس؛ سالن اجتماعات؛ سالن ورزشی؛ سیستم اعلام و اطفا حریق؛ پوشش های ضد حریق و شوتینگ زباله
- مجهز به کنترل آب هوشمند، پنجره های قدی و نورگیر و تراس های بسیار بزرگ باقابلیت چیدمان کافی
- سرمایش گرمایش چیلر و پکیچ
- تمام کابل های مرکزی به فیبر نوری مجهز می باشند
- ۴ طبقه پارکینگ اختصاصی
- چشم انداز زیبا و ابدی دریاچه و جنگل چیتگر
دسترسی های برج ونوس
ازجمله دسترسی های این مجموعه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دسترسی سریع و آسان به بزرگراه آزادگان و بزرگراه همت
- دسترسی بسیار سریع به ایستگاه مترو چیتگر
- دسترسی به پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی اپارک
- دسترسی به مجتمع تجاری اداری طوبی
موقعیت مکانی برج مسکونی ونوس
تهران، بلوار کوهک
۴. برج های شش گانه پارلمان
مجتمع پارلمان لوکس ترین مجتمع مسکونی شخصی ساز در منطقه ۲۲ بوده و ۷۹ درصد متریال ساخت و تجهیز آن از اروپا واردشده و دارای استانداردهای بین المللی ازلحاظ ایمنی و ساخت را دارد.
مساحت عرصه پروژه پارلمان متراژی بالغ بر ۱۴۰۰۰ مترمربع می باشد که ۴۵۰۰ مترمربع حدود سطح اشغال ۳ بلوک (A.B.C) می باشد و حدود ۱۰۰۰۰ مترمربع آن محوطه فضای سبز اختصاصی پروژه است. این مجموعه مسکونی شامل ۳ بلوک است که هر بلوک را دو برج دوقلو ۱۵ و ۱۶ طبقه شرقی و غربی تشکیل می دهد. در تمامی برج ها از طبقه اول تا دوازدهم هر طبقه ۴ واحد ۲ خواب با متراژهای (۱۳۱، ۱۳۳، ۱۳۸، ۱۴۰) متر تشکیل می دهد. لازم به ذکر است که در طبقات ۱۲ تا ۱۵ دو واحد ۲۷۰ متری ۴ خواب وجود دارد که دو خواب آن مستر می باشد.
به طورکلی این پروژه شامل پارکینگ، انباری، درب ضد سرقت، سالن ورزشی و اجتماعات به همراه سنگ های مرجانی خاص که در معدن های خاصی از دنیا استخراج می شوند و زیبایی خاص و خیره کننده ای به دیوار واحدها می بخشد، از ویژگی های برج های لوکس پارلمان می باشد.
- برج های شش گانه پارلمان در هر بلوک دارای یک سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۵۰ نفر می باشد.
- مجهز به آشپزخانه مجهز برای پذیرایی شامل امکاناتی مانند فر، ماکرویو، LED، قهوه ساز و سایر امکانات
- سیستم گرمایش از کف و روف گاردن مجهز به استخر
- سرمایش و گرمایش مرکزی با سیستم اطفای حریق
- پنت هاوس ۵۴۰ متری با ارتفاع سقف بلند
موقعیت مکانی برج های شش گانه پارلمان
تهران، چیتگر، میدان دریاچه، بلوار جوزانی غرب، دوربرگردان دوم، خیابان زنبق، برج های مسکونی پارلمان
۵. برج زنبق
این پروژه در حال ساخت واقع در محله زعفرانیه تهران است و دارای ۲۲ طبقه و ۶۲ واحدی است که توسط آرشتیکت مهندس ابراهیم زاده و همکاران طراحی شده است. این پروژه یکی از بلندترین برج باغ های منطقه ۱ با ارتفاع حدود ۸۰ متر از معبر جنوبی، در زمینی به مساحت ۲۴۵۰ مترمربع با چشم اندازی فوق العاده زیبا به قلل توچال از شمال و از فراز ارتفاعات منطقه به سوی جنوب تهران می باشد.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- ساختمان هوشمند به همراه سیستم اطفا حریق
- دوربین مداربسته سالن، سینما و فضای بازی کودک
- پیست پیاده روی زیبا و چشم نواز
- سالن اجتماعات به همراه استخر و فضای آفتاب گیری
- روف گاردن
موقعیت مکانی برج زنبق
تهران، زعفرانیه
۶. پروژه تجاری اداری آیرانا
پروژه تجاری و اداری آیرانا به عنوان بلندمرتبه ترین برج اداری و تجاری منطقه ۲۲، در استثنائی ترین مکان منطقه ۲۲ قرارگرفته است که با دسترسی از چهار طرف به موقعیتی ممتاز تبدیل شده و با چشم انداز همیشگی خود به دریاچه زیبای چیتگر و پارک مجاور آن آینده ای فوق العاده درخشان را در انتظار دارد. پروژه تجاری و اداری آیرانا با ۳۴ طبقه و مساحت ۷۲۰۰ مترمربع، بلندمرتبه ترین سازه تجاری و اداری منطقه بوده که با پیش بینی گنجایش ۲۲۰۰ دستگاه خودرو، نیازهای خدمات شهری را به خوبی برآورده می نماید.
این پروژه به دلیل نزدیکی به بزرگراه همت و حکیم ازنظر راه دسترسی به شرق تهران و مرکز شهر و کرج موقعیت مناسبی دارد. به دلیل واقع شدن مجموعه در منطقه با بافت نو، پیش بینی ارتباطات مناسب شهری و طراحی و اجرای شریان های حیاتی شهری مطابق آخرین ضوابط مصوب انجام شده است.
پروژه تجاری و اداری آریانا به عنوان طرح های ملی موجود در منطقه ۲۲ سایر طرح های تفریحی و گردشگری حاشیه دریاچه چیتگر و داخل پارک، پروژه احداث ۳۰۰۰ هکتار مجموعه تفریحی گردشگری در قسمت بالادست و ضلع شمالی منطقه ۲۲، باغ گیاه شناسی، پارک فناوری، مسیل وردآورد و غیره همگی از نقاط قوت موجود و در دست مطالعه در منطقه ۲۲ می باشند.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- دوربین مداربسته سالن
- مجهز به سیستم اطفا حریق
- پارکینگ و تأسیسات (بر اساس برآورد صورت گرفته، ۲۲۰۵ پارکینگ برای این مجموعه ساخته خواهد شد.)
- ارائه واحدهای اداری، تجاری به همراه شهربازی
بیشتر بخوانید: پروژه تجاری و اداری آیرانا در منطقه ۲۲
موقعیت مکانی برج تجاری اداری آیرانا
تهران، اتوبان همت غرب (شهید خرازی) میدان دریاچه شهدای خلیج فارس، بلوار شهید جوزانی
۷. برج تجاری اداری رز مال
این مجموعه دارای ۲۵ طبقه بوده و در مساحتی به وسعت ۲۰۰۰۰۰ مترمربع در منطقه ۲۲ اجرا و ساخته شده است. طبقات این مجموعه دارای کاربری هایی ازجمله تجاری، اداری و ورزشی می باشد.
ماهیت مجموعه ی تجاری، اداری، خدماتی و فرهنگی رزمال مبتنی بر مرکز خرید واحدهای تجاری، سالن های سینما و کنسرت رستوران ها و فود کورت، روف گاردن، سالن های بیلیارد و بولینگ و آیس رینک، فضای بازی کودکان، استخر و سونا، سالن های ورزشی، تالارهای پذیرایی و همایش، فضاهای بورس کالا، واحدهای اداری، خدماتی و درمانی و … می باشد.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- ۵ طبقه منفی مشتمل بر پارکینگ، استخر و کارواش
- سالن های سینما و کنسرت
- رستوران ها و فود کورت
- ۵ طبقه تجاری، فرهنگی، ورزشی و شامل سالن های چندمنظوره و هایپرمارکت (مجموعه تجاری)
- چشم انداز کامل دریاچه، آبشار تهران و پارک جنگلی چیتگر
- روف گاردن
موقعیت مکانی برج تجاری اداری رزمال
انتهای اتوبان همت بعد از آزادراه آزادگان، بزرگراه خرازی، شمال دریاچه خلیج فارس نزدیک به ایستگاه مترو چیتگر
۸. برج تجاری اداری آرتمیس
پروژه تجاری اداری آرتمیس در زمینی به مساحت ۳۰ هزار و ۳۸۸ و با زیربنای ۳۶۵ هزار مترمربع، تصویر یک کشتی بزرگ و باشکوه را در ذهن تداعی می کند. این برج در شمال دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ شهرداری تهران قرارگرفته و دارای کاربری های مختلفی می باشد. این مجموعه که از ۶ برج مجزا تشکیل شده دارای خدماتی ازجمله تاکسی هوایی، مرکز همایش های بین المللی، سینما، شهربازی، هایپرمارکت، مجموعه های ورزشی شامل استخر، سونا و بدن سازی، فودکورت، رستوران های بین المللی و … می باشد.
درواقع برج های مجموعه آرتمیس دارای ۷ طبقه پارکینگ و ۴ طبقه تجاری بوده و دیگر طبقات دارای کاربری اداری می باشند. آرتمیس دارای پنج قطعه مجزا و شش برج است که هر قطعه دارای سند و پروانه مستقل می باشد. هر برج چهار طبقه تجاری دارد و مابقی طبقات آن اداری هستند. برای هر بلوک نیز هفت طبقه پارکینگ در نظر گرفته شده که مجموعاً گنجایش حدود چهار هزار خودرو را دارد.
بلندترین برج این مجتمع ۳۲ طبقه و کوتاه ترین برج آن ۲۵ طبقه (با احتساب ۷ طبقه پارکینگ) است که قرارگیری برج های مذکور به صورت یکپارچه، ساختار کلی آرتمیس را شکل می دهد. تمامی برج ها به یکدیگر متصل بوده و به صورت یکپارچه، مجتمع را تشکیل می دهند. با توجه به قرار داشتن این پروژه در منطقه ای که قرار است قطب گردشگری تهران باشد، هدف اصلی آن، فراهم کردن امکانی برای تجارت توأم با تفریح است.
امکانات بی نظیر این پروژه شامل موارد ذیل می باشد:
- تاکسی هوایی
- مرکز همایش های بین المللی، سینما، شهربازی، هایپر مارکت
- مجموعه های ورزشی (استخر، سونا و بدن سازی)
- فودکورت، رستوران های بین المللی متنوع و VIP با بهره مندی از چشم انداز دریاچه چیتگر
موقعیت مکانی برج آرتمیس
تهران، انتهای بزرگراه شهید همت، دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)
سخن پایانی
همان طور که تا اینجای مقاله مطالعه کردید ما شما را با پروژه های برج سازی بزرگ تهران آشنا و مزایا و موقعیت جغرافیایی هر یک را مطرح کردیم. همچنین در پایان لازم به ذکر است که به کمک بانک اطلاعات ساختمان های در حال ساخت پرشین سازه، علاوه بر دسترسی به بانک اطلاعات ساختمان سازان تهران و پروژه های ساختمانی، امکان ارسال پیامک تبلیغاتی از طریق پنل پیامک رایگان به شماره تلفن سازندگان ساختمان تهران فراهم است. چنین خدمتی در کنار آشنایی و دسترسی به بانک های اطلاعاتی پروژه های در حال ساخت می تواند در پیشبرد و موفقیت کسب وکار شما بسیار کارگشا و مؤثر باشد. در پایان نیز امیدواریم که مقاله پیش رو کمک شایانی برای کسب وکار شما بوده باشد.
