قیمت مسکن

بازار مسکن غرب تهران طی چهار سال اخیر شاهد یکی از شدیدترین موج‌های افزایش قیمت در تاریخ خود بوده است. قیمت مسکن در این منطقه از پایتخت، که زمانی به‌عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خانوارهای متوسط شناخته می‌شد، اکنون با جهشی بیش از ۲۰۰ درصدی در بازه زمانی ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴، ... ادامه مطلب

تحلیلی بر تازه‌ترین آمارهای بازار مسکن تازه‌ترین گزارش‌های مرکز آمار ایران از وضعیت **بازار مسکن** و اجاره‌بها در **آبان‌ماه ۱۴۰۴**، از یک کاهش اندک در نرخ **تورم مسکن** پس از سه ماه رشد متوالی خبر می‌دهد. با وجود این کاهش ناچیز، تحلیل‌ها و مشاهدات میدانی حاکی از آن است که ... ادامه مطلب

بررسی‌های اخیر در خصوص بازار املاک لوکس، یک تناقض اقتصادی و کیفی چشمگیر را به روشنی آشکار کرده است. داده‌های موجود نشان می‌دهند که **خانه‌های لوکس در پایتخت ایران**، یعنی **تهران**، با وجود کیفیت ساخت پایین‌تر و امکانات محدودتر، اغلب با قیمت‌هایی به‌مراتب بالاتر از **عمارت‌های باشکوه** در شهرهای پیشرفته ... ادامه مطلب

اختصاصی پرشین سازه | بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر بیش از آنکه محلی برای تأمین نیاز مصرفی باشد، به بازار سوداگرانه تبدیل شده است. ادعای «سودهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ درصدی» برخی سازندگان، موج بزرگی از واکنش‌ها را ایجاد کرده و اکنون تحلیل‌های جدید نشان می‌دهد که اختلاف میان کارشناسان ... ادامه مطلب

تهران سال‌هاست با بحران مزمن آلودگی هوا روبه‌روست؛ بحرانی که تأثیر آن از حوزه سلامت فراتر رفته و اکنون به‌صورت مستقیم در بازار مسکن نیز دیده می‌شود. کیفیت هوا به یکی از معیارهای انتخاب محل سکونت تبدیل شده، اما کاهش شدید قدرت خرید باعث شده بخش گسترده‌ای از متقاضیان ناچار ... ادامه مطلب

پرشین سازه | گزارش‌های جدید مرکز آمار ایران و تحلیل فعالان صنعت ساختمان نشان می‌دهد که بازار ساخت‌وساز درگیر یک بحران ساختاری شده است؛ بحرانی که ترکیبی از جهش شدید هزینه تولید و رکود عمیق سرمایه‌گذاری را به همراه دارد. طبق آخرین داده‌ها، تورم نهاده‌های ساختمانی در بهار ۱۴۰۴ به ... ادامه مطلب

پرشین سازه | بازار مسکن تهران طی ماه‌های اخیر با وجود رشد آهسته قیمت‌ها، همچنان خریداران کم‌بودجه را به سمت آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و نقلی در جنوب و حاشیه شهر سوق داده است. نبود آمار رسمی و شفاف از سوی نهادهای دولتی، ابهام بازار را افزایش داده و بسیاری از خریداران ... ادامه مطلب

آخرین به‌روزرسانی قیمت ساخت مسکن در تهران قیمت ساخت مسکن در تهران طی یک سال گذشته افزایش چشمگیری داشته و بر اساس داده‌های جدید انبوه‌سازان، هزینه ساخت هر مترمربع در یک ساختمان پنج‌طبقه معمولی به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که به‌روزرسانی قیمت‌ها تقریباً هر ... ادامه مطلب

در آبان ۱۴۰۴، خبری شوکه‌کننده از بازار مسکن تهران منتشر شد: **قیمت آپارتمان ۵۰ متری نوساز تک‌خوابه** در منطقه شمالی پایتخت تا **۵ برابر** گران‌تر از همان واحد در جنوب است. بازه قیمتی در مناطق مختلف تهران به گزارش پرشین سازه و مطابق آمارهای رسمی، این واحدهای نوساز با امکانات ... ادامه مطلب

پرشین سازه | بازار مسکن نفس می‌کشد، اما خریدار نیست! در حالی‌که تورم عمومی کشور همچنان بالا می‌رود، بازار مسکن تهران نیز شاهد رشد آرام اما مداوم قیمت‌هاست. تازه‌ترین آمارها از مهرماه ۱۴۰۴، نشان می‌دهد که میانگین هر مترمربع خانه در پایتخت به رقم چشمگیر ۱۲۹.۶ میلیون تومان رسیده است. ... ادامه مطلب