تأثیر تسهیلات ساخت بر اقتصاد و اشتغال
بخش مسکن با بیش از ۱۰۰ صنعت ارتباط مستقیم دارد و هر واحد تسهیلات ساخت به‌طور زنجیره‌ای موجب رونق صنایع وابسته، فعال‌سازی بخش خصوصی، رشد اشتغال و تحرک اقتصادی می‌شود. پرداخت مداوم این تسهیلات نقش مهمی در تثبیت بازار و کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز دارد.
عملکرد بانک مسکن در سال ۱۴۰۳
بانک مسکن در دوره یک‌ساله (فروردین تا اسفند ۱۴۰۳) تعداد ۲۱ هزار و ۶۹۲ قرارداد تسهیلاتی امضا و پرداخت کرده که مجموع ارزش آن‌ها به ۲۷۴ هزار و ۹۱۱ میلیارد ریال می‌رسد. این میزان، ساخت ۵۵ هزار و ۷۱۰ واحد مسکونی را پوشش داده و سهم قابل توجهی در جریان تولید مسکن داشته است.
اعلام سقف‌های جدید تسهیلات ساخت مسکن در سال ۱۴۰۴
برای پروژه‌هایی که از فناوری‌های نوین ساختمانی بهره می‌برند، سقف‌های جدید تسهیلات ساخت در سال ۱۴۰۴ به شرح زیر تعیین شده است:
- ۱۲ میلیارد ریال برای هر واحد: کلان‌شهرهایی همچون تهران، مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، رشت، ساری، کیش و قشم.
- ۱۱ میلیارد ریال: سایر مراکز استان‌ها، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و شهر چابهار.
- ۹ میلیارد ریال: سایر شهرها و مناطق آزاد تجاری.
پرداخت این تسهیلات مرحله‌ای بوده و بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه انجام می‌شود تا از هدایت صحیح منابع و جلوگیری از انحراف مالی اطمینان حاصل شود.
جمع‌بندی: نقش حیاتی تسهیلات ساخت در آینده صنعت ساختمان
تسهیلات ساخت مسکن، همانند «تزریق خون به شریان‌های اقتصاد ساخت‌وساز»، اگر به‌موقع و هدفمند پرداخت شود، موجب فعال ماندن چرخه تولید، پشتیبانی از صنایع وابسته و ایجاد ده‌ها هزار فرصت شغلی می‌شود. ادامه روند تأمین مالی پروژه‌های ساخت، یکی از مهم‌ترین مؤلفه‌های ثبات بازار و جلوگیری از کاهش تولید مسکن در سال‌های آینده خواهد بود.
