تهران – پرشین سازه: در جهشی بی‌سابقه، بانک مسکن بیش از نیمی از تسهیلات شبکه بانکی را به پروژه‌های نهضت ملی مسکن اختصاص داده است.
آمار چشمگیر؛ سهمِ بانک مسکن
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد که این بانک تاکنون بیش از ۵۱٪ از مجموع تسهیلات مسکن پرداختی شبکه بانکی کشور را به سازندگان پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن اختصاص داده است.
همچنین در نیمه نخست سال ۱۴۰۴، بانک مسکن تعداد ۲۲۷٬۸۸۸ فقره تسهیلات به ارزش حدود ۸۴۴٬۹۲۰ میلیارد ریال پرداخت کرده است که نشان‌دهنده رشد ۳۶٪ در تعداد و ۴۳٪ در مبلغ نسبت به دوره مشابه سال قبل است.
راهبردها و اولویت‌های بانک
بانک مسکن مسیر خود را بر تسریع ساخت و تحویل واحدها گذاشته است؛ تمرکز بر پروژه‌هایی که در مراحل پایانی ساخت هستند، پرداخت سهم‌الشرکه به آنها، و فروش اقساطی سریع‌تر واحدها از جمله راهکارهای نخست بانک اعلام شده‌اند.
مدیرعامل بانک با اشاره به سرمایه‌های چند دهه‌ای این بانک، تأکید کرد که تمام منابع مالی، انسانی و تخصصی بانک برای توسعه بخش مسکن کشور به‌کار گرفته شده است.
چالش‌های پیشِ‌روی بانک مسکن
با وجود عملکرد برجسته، بانک مسکن با محدودیت جدّی منابع مواجه است؛ منابع مالی بانک تقریباً به‌طور کامل مصرف شده و بانک مجبور به اخذ خط اعتباری از بانک مرکزی شده است تا تکالیف قانونی خود در طرح نهضت ملی مسکن را تأمین کند.
همچنین، مدیرعامل بانک بر لزوم افزایش سرمایه و استفاده از ابزارهایی مانند اوراق با ضمانت دولت برای رفع ناترازی تأکید کرده است.
پیامدها برای صنعت ساختمان
این اقدام، می‌تواند به عنوان محرکی مهم در بازار ساخت‌وساز تلقی شود: تأمین مالی مؤثر برای سازندگان، تسریع در ساخت واحدهای مسکونی و ایجاد ثبات بیشتر در نظام تأمین مسکن. با این حال، استمرار این روند وابسته به پایداری منابع بانکی و شفافیت در مدیریت پروژه‌ها خواهد بود.
