بحران مسکن دیگر فقط یک آمار اقتصادی نیست؛ این روزها، در هر خانه‌ای در ایران و اروپا، دغدغه‌ی تامین مسکن مقرون‌به‌صرفه به یکی از نگرانی‌های اصلی مردم تبدیل شده است. رشد سرسام‌آور اجاره‌بها و قیمت خانه‌ها، زندگی میلیون‌ها نفر را زیر فشار برده است.
اروپا زیر سایه‌ی هزینه‌های مسکن
به گزارش پرشین سازه، تازه‌ترین داده‌های اتحادیه اروپا نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۴، حدود ۱۰ درصد از خانوارهای شهری بیش از ۴۰ درصد از درآمد خود را صرف اجاره یا اقساط مسکن کرده‌اند. در کشورهایی چون یونان، این رقم به بیش از یک‌سوم جمعیت شهری می‌رسد.
شاخص هبیتات؛ مرز توان مالی مسکن
بر اساس شاخص بین‌المللی هبیتات، اگر سهم مسکن از درآمد خانوار بیش از ۳۰ درصد باشد، دیگر «مقرون‌به‌صرفه» نیست. اتحادیه اروپا اکنون با افزایش دو برابری بودجه‌ی حمایتی خود، در پی کاهش این فشار برای اقشار کم‌درآمد است.
ایران؛ بحران دو برابر اروپا
در ایران، بحران افزایش هزینه‌ی مسکن ابعاد بزرگ‌تری دارد. طبق داده‌های مرکز آمار، در سال ۱۴۰۲، بیش از ۴۲ درصد از کل سبد مصرف خانوار صرف اجاره یا اقساط مسکن شده است؛ رقمی که دو برابر میانگین اروپا محسوب می‌شود.
این فشار سنگین، نه‌تنها مانع خانه‌دار شدن جوانان شده، بلکه به شکل مستقیم بر نرخ ازدواج، تشکیل خانواده و رفاه روانی جامعه تأثیر گذاشته است.
هشدار قیمت‌ها؛ رشد ۵۳ درصدی در اروپا و آینده‌ی ایران
بین سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴، قیمت مسکن در اروپا به‌طور میانگین ۵۳ درصد رشد داشته است. این روند هشدار می‌دهد که در نبود سیاست‌های واقعی و کارآمد، ایران نیز با بحران شدیدتری روبه‌رو خواهد شد.
مسکن؛ ستون رفاه اجتماعی
بحران کنونی نشان داده که مسکن صرفاً کالایی برای خرید و فروش نیست، بلکه ستون اصلی امنیت اجتماعی و ثبات خانوارهاست. تصمیم‌گیری‌های امروز در حوزه‌ی مسکن، مسیر آینده‌ی جامعه را رقم می‌زنند.
