در حالی که طی هفته های گذشته خبر رسیده بود که دولت قصد دارد با شناسایی دقیق متقاضیانی که نیازمند واقعی مسکن هستند، مانع ثبت نام افراد دسته بندی شده در دهک های ۸ تا ۱۰ در طرح مسکن ملی شود، اما به نظر می رسد در حال حاضر قرار نیست این اتفاق بیفتد.
به گزارش پرشین سازه ، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، به تازگی از حضور افراد دسته بندی شده در دهک های درآمدی ۸ تا ۱۰ در میان متقاضیان ثبت نام در طرح نهضت مسکن ملی خبر داد و اعلام کرد افرادی که از این دهک های بالا، تا کنون در این طرح ثبت نام کرده اند، قرار نیست از طرح حذف شوند.
فرزانه صادق، در هفته گذشته صحبت های زیادی در خصوص طرح نهضت ملی مسکن انجام داد و در بیانات خود اعلام کرد که با ایجاد یک ارتباط مستقیم بین سامانه “تم” وزارت راه و شهرسازی و سامانه رفاهی وزارت کار، مشخص شد که بخشی از ۸۰۰ هزار نفر متقاضی ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن، جزو دهک های بالای جامعه، یعنی عضو دهک های ۸ تا ۱۰ بوده اند.
وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که هدف اصلی طرح مسکن ملی، مطابق با اصل ۳۱ قانون اساسی، تأمین مسکن برای اقشار ضعیف، کم درآمد و محروم جامعه است که در دهک های درآمدی ۱ تا ۳ قرار دارند. بنابراین در تمامی طرح های مسکن ملی، در همه مدل های در دست اجرای وزارت راه و شهرسازی، اعم از الحاق زمین، ساختمان سازی و شهرک سازی، اولویت عرضه، بر اساس قانون با دهک های درآمدی ۱ تا ۳ است.
این در حالی است که در روندهای اجرایی پیشین، به دلیل عدم شناسایی دقیق متقاضیان و در پیش گرفتن سیستم های تشخیص صلاحیت معیوب، تعداد زیادی از متقاضیان مسکن های حمایتی اتفاقا از میان اقشار پردرآمد جامعه بودند که با هدف سوداگری یا حفظ سرمایه اقدام به ثبت نام و خرید مسکن های ملی می کردند. با توجه به شرایط و قیمت های ثبت نام که برای اقشار کم درآمد هنوز هم سخت و دشوار است، این اتفاق چندان هم دور از انتظار نبود. با این وجود ورود اقشار پردرآمد به بازار مسکن حمایتی باعث افزایش قیمت این واحدها شد.
صادق در اظهارات خود بیان نمود که وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم سعی دارد تا هرچه زودتر روند ساخت و عرضه واحدهای مسکن ملی را هم در سطح زیربنایی و هم در سطح روبنایی تسریع نماید. فشار زیادی که از طرف مجلس، مردم و بدنه اصلی خود دولت به این وزارتخانه وارد شده، موجب گشته تا هیچ توقفی قابل قبول نباشد و این پروسه با جدیت پیگیری شود.
گرچه یکی از اهداف آتی طرح نهضت ملی مسکن شناسایی و غربال دقیق تر متقاضیان از طریق بررسی میانگین گردش حساب، درآمد سالانه و غیره است تا فقط واجدین شرایط واقعی بتوانند در طرح مسکن حمایتی ثبت نام کنند، اما وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد افرادی که در دهک های ۸ تا ۱۰ قرار دارند و تا کنون موفق به ثبت نام در این طرح شده اند، قرار نیست حذف شوند.
هرچند در آینده اقشاری در این دهک ها دسته بندی شده اند امکان ثبت نام در طرح نهضا ملی مسکن را نخواهند داشت.
امروزه دولت از سامانه “تم” وزارت راه و شهرسازی به عنوان ابزار اصلی برای مدیریت ثبت نام، ارزیابی و پیگیری طرح های مسکن حمایتی استفاده می کند. با استفاده از زیرساخت های اطلاعاتی این سامانه، صلاحیت واقعی افراد برای مشمول شدن در طرح نهضت ملی مسکن روشن می شود و دست سوداگران از این بازار حمایتی کوتاه خواهد شد.
از طرف دیگر سامانه “رفاهی” وزارت کار که پلتفرم دهک بندی خانوارها براساس معیارهای درآمد، دارایی و هزینه است نیز به سامانه “تم” متصل شده تا پالایش متقاضیان طرح های مسکن ملی با دقت و عدالت بیشتری انجام شود.
حال باید دید که با توجه به حداقل آورده نقدی و سود و اقساط سرسام آور وام مسکن، آیا مسکن های ملی واقعا می توانند سهم دهک ضعیف ۱ تا ۳ شوند؟
