یکی از اصلی ترین متولیان ساخت مسکن در کشور، اتاق تعاون ایران است. گفته می شود که تعاونی های کشور نزدیک به ۵۴ هزار واحد مسکونی را در دست اجرا دارند که تا پایان سال به اتمام رسانده و به دست متقاضیان خود می رسانند.
به گزارش پرشین سازه ، رئیس اتاق تعاون ضمن اعلام این موضوع، در نشستی که با اعضای کمیسیون عمران مجلس داشت، خاطرنشان ساخت که ۲۰۰ هزار واحد مسکونی قرار است توسط تعاونی های مسکن ساخته شود.
بهمن عبداللهی یادآوری کرد که تفاهمنامه ای میان اتاق تعاون و وزارت راه و شهرسازی امضاء شده که بر اساس آن، تعاونی های کشور باید این ۲۰۰ هزار واحد را در استان های مختلف کشور بسازند.
بر اساس گفته های این مقام مسئول، سطح پیشرفت پروژه های تعاونی ساز در ۱۸ استان کشور مختلف است اما همه آنها به حد خوبی رسیده اند و قرار است تا پایان سال ۵۴ هزار واحد در اختیار مردم قرار بگیرد.
یکی از گلایه های اصلی رئیس اتاق تعاون ایران، عدم همکاری سریع وزارت راه و شهرسازی در عرضه زمین بود. وی اعلام کرد که همین عامل سبب شده که ساخت مسکن به کُندی پیش برود.
بهمن عبداللهی اعلام کرد:
۸۰۰ هکتار زمین در چهار استان کشور به وزارت راه و شهرسازی معرفی کرده ایم اما هنوز جوابی ارائه نشده است.
وی در ادامه به سابقه نیک و طولانی تعاونی ها در ساخت مسکن اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که بعد از انقلاب تا به امروز؛ ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد از سوی تعاونی ها ساخته شده است. البته در این میان، ۱۰۰ هزار واحد نیز دچار مشکل شده اند و هنوز به بهره برداری نرسیده اند.
رئیس اتاق تعاون در خصوص این واحدها توضیحاتی ارائه کرد و یادآور شد که این واحدها به دلیل تورم و عدم تعهد مردم به تعهدات مالی خود دچار مشکل شده است و هنوز تکمیل نشده اند. تعاونی های خوش نام، تمام تلاش خود را می کنند تا در نهایت، بهترین واحدهای مسکونی را بسازند و در زمان مقرر شده به دست مردم برسانند.
نکته دیگری که عبداللهی به آن اشاره کرد، پایبندی تعاونی ها به مسیر اصلی خودشان است. در واقع کمتر از ۱۰ درصد تعاونی ها انحراف از مسیر اصلی داشته اند و هنوز هم یکی از روش های قابل اطمینان ساخت مسکن، تکیه بر تعاونی هاست.
ایشان در ادامه به دستاوردهای اتاق تعاون اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که بزرگترین نمایشگاه صنعت ساختمان در غرب آسیا توسط اتاق تعاون به شکل سالانه برگزار می شود. در مرداد ماه که این نمایشگاه برگزار می شود، بسیاری از تولیدکنندگان قراردادهایی جهت صادرات محصولات خود به خارج امضاء می کنند. در واقع، این نمایشگاه همان نخ تسبیحی است که تولیدکنندگان مصالح را به سازندگان ساختمان وصل می کند.
یکی از پیشنهادات عبداللهی به کمیسیون عمران مجلس که اتفاقاً با نقدهای بزرگی هم رو به رو شد، این بود که به جای پرداخت تسهیلات به متقاضیان مسکن و شرکت های ساختمانی، این تسهیلات به بنگاه های مصالح ساختمانی اختصاص پیدا کند تا علاوه بر حل مشکل نقدینگی، قیمت مسکن نیز ثابت بماند.
در حال حاضر، ۱۰۴ تعاونی ساختمان در کشور داریم که البته پیش از این، تعداد آنها خیلی بیشتر بود اما به دلیل عدم رقابت پذیری در حوزه ساختمان و کمبود نقدینگی، ناچار به تعطیلی شده اند.
اشتباه رایجی که در خصوص تعاونی ها وجود دارد، این است که مسئولان کشور تصور می کنند که این تعاونی ها فقط در حوزه مسکن فعال هستند. این در حالیست که در تمام حوزه های اقتصادی کشور مثل کشاورزی، بهداشت و درمان، گردشگری و صنایع دستی حضور فعال دارند.
تعاونی ها در تمام حوزه های اقتصادی کشور فعالیت دارند. مثلاً در بخش کشاورزی سهم تعاونی ها ۴۵ درصد است. در بخش شیلات، ۸۰ درصد نقش آفرینی‌ها به تعاونی مربوط است. در بخش های حمل و نقل و معدن نیز سهم تعاونی ها به ترتیب ۶۰ و ۱۲ درصد است.
به طور کلی نزدیک به ۲ میلیون نفر در تعاونی ها مشغول به کار هستند و سهم تعاونی ها از صادرات در سال گذشته ۲.۲ میلیارد دلار نیز بوده است. البته لازم به ذکر است که سهم تعاونی های مرزنشین در آمار این صادرات لحاظ نشده. بنابراین می بینیم که نقش آفرینی تعاونی ها در حوزه های مختلف اقتصادی بسیار کلان است.
رئیس اتاق تعاون اعلام کرد که در بخش تعاونی های حمل و نقل، مشکلات زیادی وجود دارد. مثلاً شناورهای دارای سردخانه در دسترس نیست و به همین دلیل، صادرات ما به کشورهای حوزه خلیج فارس و دریای خزر به یک سوم کاهش پیدا کرده است.
وی در ادامه اعلام کرد که با توجه به سیاست های اصل ۴۴ قرار بود تا پایان برنامه پنجم توسعه، سهم تعاونی ها از اقتصاد به ۲۵ درصد برسد اما در حال حاضر این سهم فقط ۶ الی ۷ درصد است. دلیل اصلی این موضوع هم به عدم اجرای قوانین ناظر بر توسعه تعاونی ها برمی گردد.
